Obsah:
Predaj pozemkov na problémovom trhu je náročný. Predaj pozemkov rýchlo je ešte náročnejší. I keď to trvá len jeden kupujúci na nákup jedného kusu nehnuteľností nájsť pripravený, ochotný a schopný kupujúci nie je vždy ľahké. Predajcovia pozemkov musia mať prehľad o súčasnom trhu a musia byť schopní odtrhnúť sa od svojich vlastností emocionálne, aby urobili to, čo je potrebné na vytvorenie rýchleho predaja.
Stratégie rýchleho predaja pozemkov
krok
Vyhodnoťte miestne trhové podmienky pre pôdu podobnú vašej. Správne stanovenie ceny pozemku je jedným z kľúčov pri jeho rýchlom predaji. Ale skôr, ako budete môcť cenu svojej krajiny budete potrebovať objektívne pochopenie toho, čo sa predáva v posledných šiestich mesiacoch, rovnako ako, ako vaša krajina porovnáva.
krok
Podceňujte svoju pôdu a nastavte cenu pod súčasný priemer nedávneho predaja. Táto stratégia sa líši od stanovenia ceny pozemkov podľa súčasnej úrovne trhu. Predajcovia nehnuteľností môžu dať akúkoľvek cenu na nehnuteľnosť, ktorú chcú, ak ju vlastnia zadarmo a jasne. Ak sa v posledných šiestich mesiacoch, pozemok podobný váš predal v priemere 50.000 dolárov, ale súčasné výpisy sú na 75.000 dolárov, výpis vašej krajiny pod 50.000 dolárov pomôže generovať rýchlejší predaj, ako je zápis na 60.000 dolárov.
krok
Ponúknite na financovanie nákupu vašej pôdy. Jeden problém kupujúci skúsenosti pri nákupe pozemkov je získanie financovania. Ponúka predajca-nesie financovanie pre vašu pôdu vytvorí väčší okruh potenciálnych kupujúcich.
krok
Zvážte financovanie kupujúcich s malou alebo žiadnou zálohou. Ak si kupujúci môže dovoliť vaše mesačné finančné platby, ale nemá dosť na veľkú zálohu, zvážte ponúknutie financovania spolu s minimálnou zálohou.
krok
Obráťte sa na potenciálnych kupcov pôdy a zistite, či majú záujem o váš majetok. Susedia alebo dodávatelia, ktorí stavajú domy v tejto oblasti, môžu byť hlavnými potenciálnymi kupcami pre vašu krajinu.
krok
Uveďte svoj pozemok s realitným maklérom špecializujúcim sa na predaj pozemkov. Ponúknite zaplatiť svojmu maklérovi väčšiu províziu, ak sa vaša pôda predá v rámci určitého časového rámca.Väčšie provízie poskytujú stimuly pre realitných maklérov, aby sa rýchlo pohybovali a aby čo najrýchlejšie venovali zvýšenú prácu v oblasti marketingu a predaja vašej pôdy.