Ako zistiť, či máte 20% vlastného imania na vašom dome

Keď si kúpite domov, mnohí veritelia budú vyžadovať, aby ste zaplatili 20% z výšky úveru. To vám dáva okamžite 20 percent akcií. Keď nezačínate so zálohovou platbou vo výške 20%, váš zostatok nakoniec akumuluje 20% vlastného imania z vykonaných platieb. Dlžný zostatok a primeraná trhová hodnota vám pomôžu určiť, koľko vlastného kapitálu máte vo vašej domácnosti. Výška vlastného imania sa zvyšuje, keď sa zvyšuje reálna trhová hodnota vášho domova.

Môžete presne vypočítať 20 percent vlastného kapitálu s presnými údajmi pre váš domov.

krok

Určite reálnu trhovú hodnotu vášho domova. Obráťte sa na profesionálneho znalca, aby si váš domov hodnotil. Budú spojené náklady. Môžete tiež navštíviť webovú stránku Zillow a zadať svoju adresu do vyhľadávacieho panela a stlačiť ísť. Zobrazí sa odhad vášho majetku spolu s nedávnym porovnateľným predajom domov vo vašom okolí.

krok

Zistite, koľko dlhujete na hypotéku. Váš hypotekárny zostatok bude umiestnený na Vašom výpise. Zástupca zákazníckeho servisu vo vašom hypotekárnom veriteľovi vám tiež môže poskytnúť zostatok na vašej hypotéke.

krok

Odpočítajte zostatok na vašom úvere a od spravodlivej trhovej hodnoty vášho domova, aby ste určili výšku vlastného imania. Dom v hodnote 100 000 USD so zostatkom 80 000 USD má vlastný kapitál 20 000 USD.

krok

Rozdeľte hodnotu vlastného imania vo výške 20 000 USD na reálnu trhovú hodnotu 100 000 USD, aby ste získali percento vlastného imania, 20 percent.