Obsah:
Keď zomriete, váš majetok prechádza zákonným procesom dedičstva predtým, ako dedičia dedičia majetok. V rámci tohto procesu súd vymenuje exekútora nehnuteľností, aby zvládol mnohé z konkrétnych údajov o prevode majetku. Zákony o exekútoroch nehnuteľností sa v jednotlivých štátoch líšia, takže by ste mali hovoriť s právnym zástupcom vo vašej oblasti, ak potrebujete právne poradenstvo o pravidlách, ktoré sa vzťahujú na exekútorov.
Exekútori a zástupcovia
Vykonávateľ je osoba alebo organizácia, ktorú súd poverí spracovaním mnohých detailov dedičského procesu. V niektorých štátoch sú exekútori známi ako zástupcovia, správcovia alebo zástupcovia; ale bez ohľadu na použitý titul, exekútor má vo všeobecnosti rovnaké povinnosti v akomkoľvek prípade dedičstva. Realitní exekútori spracúvajú väčšinu postupov dedičstva, ktoré sa týkajú distribúcie nehnuteľností, zatiaľ čo dedičský súd koná predovšetkým v dozornej úlohe.
Nominácia
Keď človek zomrie, majetok, ktorý osoba zanechá, sa nazýva panstvo. Ak decedent zanechal poslednú vôľu a závet, vôľa zvyčajne menuje niekoho, koho chce decedent konať ako exekútor. Avšak aj v prípade, že vôľa nominuje exekútora, dedičský súd musí schváliť nomináciu a udeliť osobe zákonnú právomoc začať rozdeľovať majetok. Ak nie je vôľa, súd tiež vymenuje exekútora po vypočutí alebo inom určení vhodnej strany, ktorá bude v tejto úlohe pôsobiť.
schôdzky
Keď osoba zomrie, každý, kto má kópiu vôle decedora alebo kto vie o smrti, môže ísť na dedičský súd a požiadať súd, aby určil exekútora, ktorý má začať proces dedičstva. Na tento účel súd zvyčajne koná vypočutie, v ktorom určí, kto by mal slúžiť ako exekútor. Akonáhle súd rozhodne, poskytne exekútorovi „listovníctvo“ alebo podobné dokumenty, ktoré podrobne uvádzajú právomoci a právomoc vykonávateľa začať proces vyrovnania majetku.
Právomoci a povinnosti
Práva a povinnosti vykonávateľa sú určené štátnymi zákonmi; ale vo všeobecnosti môže ako exekútorka slúžiť každá kompetentná dospelá osoba. Vykonávateľ má široké právomoci a môže, napríklad, inventarizovať všetky majetkové aktíva, využívať nehnuteľný majetok na zaplatenie nezaplatených dlhov na nehnuteľnosti, požičať si peniaze na dobropise nehnuteľnosti a použiť majetkové fondy na úhradu za opravu a údržbu nehnuteľností počas dedičského konania. Vykonávatelia však musia dodržiavať všetky príslušné zákony upravujúce postup dedičstva.