Obsah:
Raz ročne vykonajte podrobnú bezpečnostnú kontrolu svojho majetku, aby ste sa uistili, že dodržiavate predpisy o bývaní a riešite bezpečnostné otázky. Okrem toho, kontrola vášho majetku pre bezpečnostné problémy bude podporovať váš prípad by mal nájomca súbor nároku na zanedbávanie.
krok
V pôvodnej nájomnej zmluve uveďte svoj úmysel vykonávať ročnú kontrolu bezpečnosti. Uveďte, že budete potrebovať prístup do sídla nájomcu av tomto čase ho sprevádzajú potrební inšpektori bezpečnosti.
krok
Počas ročnej bezpečnostnej kontroly skontrolujte detektory dymu a mechanické systémy, ako sú inštalatérske, vykurovacie a všetky dodávané spotrebiče. Okrem toho hľadajte bezpečnostné otázky pre nájomcov, ako sú preťažovacie obvody a odstránenie bezpečnostných prvkov na oknách.
krok
Zostavte kontrolný zoznam bezpečnostných otázok pre každú rezidenciu a pre všeobecnú budovu. Vedenie týchto záznamov ukáže sudcovi, že si svoj majetok udržujete zodpovedným spôsobom.
krok
Zaslanie oznámenia všetkým nájomcom pripravovanej ročnej bezpečnostnej prehliadky najmenej 2 týždne vopred a opäť niekoľko dní pred konaním inšpekcie. Umožniť nájomcom, aby si vyžiadali ranný, popoludňajší alebo večerný časový rámec na prehliadku svojich sídiel.
krok
Skôr ako vstúpite do bydliska nájomcu bez povolenia, overte si stav svojho štátu. Niektoré štáty vyžadujú predbežné oznámenie; iní požadujú, aby sa inšpekcie zúčastnil nájomca. Správne oznámenie môže odstrániť mnoho problémov s kontrolou nájomcu.
krok
Zvážte vysťahovanie nájomcu, ktorý odmietne vašu inšpekciu.Ak ste dali dostatok písomného oznámenia a pokúsili ste sa vstúpiť do priestorov iba s cieľom stretnúť sa s opozíciou, vo väčšine štátov je to dôvod na vysťahovanie. Toto je posledná možnosť. Niekedy, len pripomenutie nájomcovi, že budete chrániť ju tým, že zabezpečí, že jej byt spĺňa bezpečnostné kódy vám umožní získať vstup.