Obsah:
Na rozdiel od nákupu alebo predaja nehnuteľnosti, prevod nehnuteľností je pomerne jednoduchý postup, ktorý vyžaduje niekoľko právnych dokumentov, rovnako ako zaplatenie dane z nehnuteľností. V skutočnosti, prevod majetku v Južnej Karolíne, rovnako ako väčšina ostatných štátov, vyžaduje len zákonný vlastník podpis na titul a všeobecný záručný list odovzdať vlastníctvo majetku z jedného vlastníka na druhého. Ak ste pôvodne kúpili (alebo prijali) nehnuteľnosť, mali by ste dostať záručnú listinu; Ak chcete previesť vlastníctvo, budete musieť jednoducho zadať iný štát, aby ste preukázali, že už nebudete zákonným vlastníkom nehnuteľnosti.
krok
Prezrite si vlastnícke právo, aby ste videli, kto je na ňom oficiálne uvedený. Ak je vaše meno uvedené len na majetku, môžete previesť nehnuteľnosť bez akýchkoľvek problémov. Ak budete zdieľať názov nehnuteľnosti s ostatnými, budete potrebovať ich súhlas - pri podpise - na prevod nehnuteľnosti.
krok
Prihláste sa k novému vlastníkovi na mieste, ktoré je uvedené. Realitné tituly obsahujú priestory, na ktorých môže súčasný vlastník nehnuteľnosti uviesť podpis na iného vlastníka podpisom. Vy a nový vlastník budete musieť podpísať a uviesť dátum na uvedených miestach na dokončenie prevodu legálne. Ak ste niekedy predali auto, proces je podobný: Na zadnej strane názvu je miesto pre vás a nového vlastníka, aby ste podpísali prevod titulu. Bude na novom vlastníkovi, aby predložil tento titul štátu, aby požiadal o nový titul.
krok
Vyplňte všeobecný záručný list, aby ste preukázali prevod vlastníctva z vás na iný. Listina vyžaduje, aby ste uviedli nasledujúce údaje: oficiálnu hodnotu nehnuteľnosti (uvedenú na daňovej evidencii o nehnuteľnosti); vaše meno a meno nového majiteľa; umiestnenie majetku (mesto a kraj) a jeho opis (znovu skontrolovať daňové záznamy); podpisy od vás a nového vlastníka; a notárske overenie.
krok
Zaplaťte daň z prevodu nehnuteľností tak, ako bola uložená v Južnej Karolíne.