Obsah:
Trh s bývaním v Arizone má svoje vzostupy a pády, rovnako ako každé iné mesto. Keď je trh horúci, kupujúci sa zoradia s ponukami o možnosti hovoriť s vami o kúpe vášho domu; keď je pomalá, musíte byť trpezliví a pracovať inteligentne. Jedným zo spôsobov, alebo iné, tam sú tipy, ktoré vám môžu pomôcť zistiť, ako predať domov od majiteľa v Arizone.
krok
Stanovte správnu predajnú cenu. Existuje veľa zdrojov, ktoré vám môžu povedať, o aké ďalšie nehnuteľnosti vo vašom okolí ide. Phoenix.Blockshopper.com poskytuje širokú škálu informácií o predaji bývania v Údolí Slnka (počet domov na predaj v danej oblasti, počet predaných domov, priemerná cena predaných domov). A bez ohľadu na to, kde sa nachádzate v Arizone, Zillow.com vám povie, čo je na predaj a čo sa predalo nedávno.
Napíšte svoju reklamu, aby ste zvýraznili silné stránky, ktoré sú dôležité pre majiteľov domov v Arizone. Letá Arizony sú napríklad horúce, horúce, horúce. Takže, ak váš dom alebo obec bývania má jasný, šumivý bazén, povedzte to vo svojej reklame. To isté platí pre klimatizáciu; zvážte, či je vaša jednotka opravená, potom povedzte domácim nakupujúcim, že je to vo vašom dome v pohode. Atraktívne obrázky pomôžu nakupujúcim rozhodnúť, ktoré domy chcú zaradiť do svojho krátkeho zoznamu na návštevu.
krok
Odstráňte čo najviac neporiadku (prenajmite si skladovaciu jednotku, ak musíte). Potom vykonajte dôkladné čistenie. Udržujte dom uprataný za všetkých okolností, pretože nikdy neviete, kedy potenciálny kupujúci zaklopať na vaše dvere. Byť k dispozícii ukázať domu, keď potenciálny kupujúci volať - nie je pravdepodobné, že kúpiť, kým nebudú mať možnosť pozrieť sa, a nemôžu sa pozrieť, ak nie ste tam, aby im dovnútra Keď prídu, buďte pripravení dajte im kópiu pravidiel vašej HOA, dohodu o Vašej dohode, Váš prieskum a plány domu, čokoľvek, čo pomôže vášmu kupujúcemu rozhodnúť sa kúpiť.
krok
Spúšťajte reklamy na mnohých miestach. Za poplatok, webové stránky, ako je ForSaleByOwner.com bude poskytovať rôzne nástroje, ktoré vám pomôžu dostať slovo o svojom domove von. Craigslist.org bude zobrazovať vašu reklamu bezplatne. V Arizone mnoho nakupujúcich rozpoznáva mestá na centrálnom severo-južnom koridore (Flagstaff, Phoenix, Tucson), hoci môžete posielať do menších komunít po celom štáte, vrátane Yumy v ďalekom juhozápadnom rohu štátu a Show Low v Bielych horách,
krok
Vyberte si serióznu poisťovňu titulu, ktorá bude mať na starosti viazaný účet a papierovanie. Budú vám účtovať za svoje služby, ale budú to peniaze, ktoré sa vynaložia na správne vykonanie práce. Mohlo by to pomôcť znížiť náklady, ak sa vrátite do spoločnosti, ktorá transakciu vybavila, keď ste si kúpili svoj domov.