Obsah:
Keď milovaný alebo dobrodinec zomrie a zanechá na vás majetok alebo peniaze, možno budete musieť platiť dedičské a majetkové dane. Južná Karolína nezdaňuje zisky z dedičstva a neodstránila daň z nehnuteľností v roku 2005. Federálna vláda však stále vyberá tieto dane a musíte ich zaplatiť, ak ste zodpovední. Dane z nehnuteľností sa vo všeobecnosti vzťahujú len na majetné majetky, zatiaľ čo dane z dedičstva môžu byť kompenzované federálnymi daňovými úľavami. Daň z dedičstva platíte ako súčasť dane z príjmu vo forme príjmu z dedičstva, s použitím formulára 1040 IRS.
krok
Určite hrubú hodnotu nehnuteľnosti. Pozemok sa skladá zo všetkého, čo zosnulá osoba vlastnila, nielen z nehnuteľnosti. Pridajte spravodlivú trhovú hodnotu všetkého v majetku. V prípade malých pozemkov sa nemusíte starať o prípadné incidenty, ako napríklad atramentové perá, alebo by ste mohli odhadnúť ich kombinovanú hodnotu, ak existuje veľa.
krok
Zistite, či ste zodpovední za zaplatenie federálnej dane z dedičstva. Dane z nehnuteľností sa vzťahujú na samotný majetok - nie na dediča. Za majetkové dane ste zodpovední len vtedy, ak samotný majetok na tento účel nevybral peniaze, a to len v prípade, ak hodnota majetku prevyšuje zdaniteľný prah. V roku 2011 bola hranica 5 miliónov USD. Ak dedičstvo, ktoré zdedíte, má nižšiu hodnotu, nebude dlžná žiadna daň - hoci exekútor nehnuteľností alebo vy ako dedič musíte ešte vyplniť a predložiť formulár daňového priznania k nehnuteľnosti.
krok
Vyplňte a odošlite formulár IRS 706, daňové priznanie pre Spojené štáty americké (a generačný prevod). Poraďte sa s právnikom alebo IRS o pomoc pri vypĺňaní tohto formulára.
krok
Vezmite akékoľvek zrážky IRS z hrubej hodnoty majetku. Môžete si odpočítať všetky nezaplatené účty a hypotéky. Môžete si odpočítať hodnotu akejkoľvek časti majetku ponechaného na charitu, ako aj úplné administratívne náklady na vysporiadanie majetku. Ak zdedíte od manžela, môžete odpočítať celú hodnotu majetku. Každá zostávajúca hodnota zahŕňa čistú hodnotu majetku.
krok
Použite čistú hodnotu majetku na váš ročný príjem a nahláste ho na formulári 1040 IRS, keď urobíte ďalšie daňové priznanie.
krok
Použite všetky daňové úľavy, na ktoré sa kvalifikujete v dôsledku dedičstva. S výnimkou vysoko hodnotných majetkov, tieto daňové úľavy vás zvyčajne zbavia akéhokoľvek dodatočného daňového zaťaženia z dedičstva.