Obsah:
Ako skontrolovať daňové obvinenia. Ak je vlastník majetku delikventný na federálnych, štátnych alebo miestnych daniach, vláda môže na majetok umiestniť daňové záložné právo. Zástavky sú pripojené k majetku a musia byť zaplatené pri predaji nehnuteľnosti. Je dôležité zistiť, či existuje nejaké daňové záložné právo proti majetku pred zakúpením, takže nebudete zodpovední za dlh.
krok
Navštívte webovú stránku obce alebo kraja, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Informácie o majetku je verejný záznam, a mnoho miestnych úradov zoznam záložných práv spolu s ďalšími informáciami o majetku na svojich internetových stránkach. Budete potrebovať meno vlastníka alebo adresu nehnuteľnosti.
krok
Ak informácie nie sú uvedené na internetovej stránke, zavolajte zberateľa dane alebo hodnotiteľa nehnuteľnosti v obci alebo kraji. Možno budete musieť osobne navštíviť formuláre alebo urobiť kópie.
krok
Prihláste sa na online službu ako RealtyTrac alebo Intelius. S vaším členstvom môžete vyhľadávať informácie o vlastníctve a vlastníctve vrátane záložných práv.
krok
Obráťte sa na spoločnosť s názvom. Povedzte zástupcovi, ktorého máte o nehnuteľnosť záujem, a uveďte adresu. Titul examinátor bude hľadať záložné práva na majetku. Za túto službu môže byť účtovaný poplatok. Záložné sa platí pri vysporiadaní.
krok
Po zakúpení nehnuteľnosti si kúpite poistenie. Ak sa po zúčtovaní objavia záložné práva, poistenie za ne zaplatí. Váš realitný agent vám odporučí titulnú spoločnosť, alebo ju môžete nájsť lokálne alebo online.