Obsah:
Nájdenie daňového identifikačného čísla nehnuteľnosti pre dom je jednoduchšie, než si možno myslíte. Miestne alebo krajské databázy, ktoré potrebujete na vyhľadávanie daňových identifikačných čísel nehnuteľností, sú bezplatné a verejne dostupné. Našťastie mnoho kancelárií, ktoré tieto záznamy uchovávajú, má aj on-line vyhľadávanie majetku, ktoré môžete vykonávať, takže by ste mali mať daňové identifikačné číslo nehnuteľnosti, ktoré hľadáte, priamo na dosah ruky.
Kde hľadať prvý
Daňové identifikačné číslo nehnuteľnosti môžete nájsť niekoľkými spôsobmi. Avšak, ak ste vlastníkom domu, najjednoduchší spôsob je pri pohľade na svoj list alebo posledný daňový doklad o nehnuteľnosti. To je samozrejme len jednoduché, ak máte k dispozícii aktuálny účet alebo list. V prípade, že nemáte daň z nehnuteľnosti, alebo nie ste vlastníkom nehnuteľnosti, stále môžete zistiť daňové identifikačné číslo nehnuteľnosti, pokiaľ poznáte adresu.
Krajské a lokálne databázy
Daňové záznamy o majetku sú vedené a udržiavané rôznymi úradmi, vrátane okresného súdu, radnice a krajského rekordéra. Aj keď možno budete musieť dať do nejakého úsilia, mnoho z týchto kancelárií udržiavať on-line záznamy môžete prístup zadarmo. Ak máte prístup na internet, môžete ísť na webovú stránku miestneho hodnotiteľa alebo krajského audítora a vykonať online vyhľadávanie nehnuteľností z pohodlia vlastného domova. Pretože záznamy o vlastnostiach sú verejné, nemusíte byť vlastníkom na vykonanie týchto vyhľadávaní; Musíte však poznať adresu nehnuteľnosti.
Ak nemáte presnú adresu nehnuteľnosti, niektoré okresné alebo miestne databázy vám umožňujú vyhľadávať pomocou iných parametrov, ako je priezvisko vlastníka alebo čiastočná adresa ulice. Niektoré stránky majú interaktívne mapy, ktoré umožňujú priblížiť konkrétne oblasti. Všimnite si, že nie všetky databázy vám umožnia vyhľadávať podľa mena vlastníka z dôvodu ochrany osobných údajov alebo ho odkryť, a to v závislosti od štatútu mesta alebo mesta. Pravdepodobne budete musieť zaregistrovať alebo vytvoriť účet predtým, ako budete mať prístup k informáciám o vlastníctve.
Niekedy sa môžete ocitnúť beží do zátarasy pri hľadaní majetku daňové identifikačné čísla. Ak vaša miestna pobočka nemá online databázu, môžete zavolať na číslo uvedené na webovej stránke, aby ste mohli hovoriť s niekým, kto vám môže ďalej pomáhať, alebo sa môžete osobne obrátiť na úrad. Vyhľadávaním neštátneho majetku je tiež možnosť nájsť identifikačné číslo nehnuteľnosti pre dom. Ale keďže informácie sú vecou verejných záznamov, nemali by ste platiť, pokiaľ nechcete robiť dodatočné práce. Celoštátny environmentálny titul Výskumná spoločnosť ponúka bezplatnú, celoštátnu databázu verejných záznamov, ktorú môžete vyhľadávať a ktorá vás zavedie na webovú stránku okresného úradu, kde môžete nájsť údaje o vlastníctve alebo kontaktné informácie, ktoré hľadáte.
Iné mená pre identifikačné čísla nehnuteľností
Identifikačné čísla majetku môžu byť známe pod rôznymi názvami, v závislosti od kraja, v ktorom sú zaznamenané. Niektoré jurisdikcie a úrady odkazujú na toto číslo ako číslo parcely posudzovateľa, identifikačné číslo posudzovateľa, číslo folia alebo identifikačné číslo parcely. Všetky uvedené údaje sa vzťahujú na rovnaké identifikačné číslo, takže sa pred začatím vyhľadávania oboznámite s terminológiou, ktorú používa miestna hodnotiaca kancelária.