Obsah:
Prenájom domu od niekoho iného poskytuje nájomcovi flexibilitu premiestniť sa bez toho, aby musel predávať domov. Prenajímanie obydlia často prichádza aj s nižšou zodpovednosťou za údržbu. Pred prenájmom domov, aj keď, tam sú niektoré stratégie, aby sa blížil k majiteľovi domu diskutovať o možnosti prenájmu, ktoré by mohli byť záujemcovia o zváženie nasledujúcich.
Výskum pred zápisom
krok
Výskum miestne, štátne a federálne zákony upravujúce prenájom nehnuteľností. Zistite, aké sú povinnosti vlastníka domu a nájomcu, vrátane všetkých požiadaviek na poistenie domácnosti, nájomcu, požiadavky na výživné a zákony o vysťahovaní.
krok
Prečítajte si štátne a federálne daňové predpisy pre majiteľov domov, ktorí si prenajímajú svoje nehnuteľnosti, ako aj pre osoby prenajímajúce nehnuteľnosti. Majitelia domov môžu byť oprávnení na daňový odpočet, aby pokryli všetky zlepšenia v domácnosti alebo náklady na údržbu, ako aj náklady na dopravu do a z prenájmu. Nájomníci a majitelia domov, ktorí prevádzkujú podniky zo svojich domovov, môžu byť schopní odpočítať časť svojich nájomných alebo hypotekárnych platieb rovnajúcich sa časti domácnosti používanej pre domácu kanceláriu.
krok
Uveďte meno a poštovú adresu majiteľa domu pre nehnuteľnosť, ktorú chcete prenajať. Majiteľ domu nemusí bývať na pozemku, ktorý uvažujete o prenájme. Informácie o vlastníctve majetku sú však predmetom verejného záznamu. Mnohé mestá a okresy uvádzajú informácie o vlastníckych údajoch o svojich majetkových záznamoch a na internetových stránkach hodnotiacich dane.
krok
Vytvorte list vlastníkovi nehnuteľnosti, ktorú chcete prenajať.V liste sa predstavte, uveďte, prečo by ste chceli prenajať nehnuteľnosť, ako dlho by ste chceli prenajať, či si prenajímate, vlastnícke právo alebo prenájom, požiadavky na domáce zvieratá a poplatky za prenájom, ktoré ste ochotní zaplatiť. Môžete tiež chcieť citovať svoj výskum zákonov o prenájme nehnuteľností a daňových výhod ako dodatočného lákania.
krok
Napíšte písmeno pomocou štandardného písma, ako napríklad Times New Roman alebo Arial. Potom naformátujte list tak, aby bol vytlačený čiernym písmom na papieri veľkosti Letter s okrajmi po pol palci na okrajoch, horným a dolným okrajom. Dobre vytvorený, profesionálny list môže pomôcť zapôsobiť na majiteľa domu s vašou vážnosťou.
krok
Vytlačte list a umiestnite list majiteľovi domu do obálky. Obálku adresujte majiteľovi domu a vždy uveďte svoju poštovú adresu. Na obálku položte pečiatku a vložte list do pošty.