Obsah:
Vzhľadom na relatívne vysokú cenu domu, nie je žiadnym prekvapením, že mnohí kupujúci využívajú hypotekárny úver na to, aby umožnili nákup. V oblasti nehnuteľností, osoba, ktorá si hypotekárny úver je známy ako hypotéka, zatiaľ čo subjekt, ktorý hypotekárny úver na dlžníka je známy ako hypoték. Keď hypotéky prevezmú svoje hypotekárne úvery, musia tiež poskytnúť určité záruky na hypotéky, ktoré sú známe ako "zmluvy", aby dostali svoje pôžičky.
Zmluvy ako Mortgagor Záruky
Pojem "zmluvy" je súčasťou prevodu nehnuteľnosti, keď kupujúci kupuje nehnuteľnosti, ako napríklad dom, pomocou hypotekárneho úveru. Zmluva o hypotekárnom úvere vyžaduje, aby hypotekárni veritelia uzavreli zmluvu alebo garanciu určitých položiek svojim hypotékam alebo veriteľom. Napríklad od hypotekárnych dlžníkov sa vyžaduje, aby zaručili, že budú vlastniť nehnuteľnosti, že majú právo hypotéku na nehnuteľnosti, aby získali svoje pôžičky, a že neexistujú žiadne konkurenčné nároky.
Zmluvy o presadzovaní a pôžičkách paktu
Zákon alebo záruka v hypotéke je zo zákona považovaná za „plnú silu, zmysel a účinok“ a je právne vymáhateľná medzi signatármi hypotekárnej zmluvy. Iný typ hypotekárnej zmluvy sa tiež často označuje ako „zmluva o úvere“ a väčšina typov formálnych úverov ich obsahuje. Úverové zmluvy v hypotéke umožňujú veriteľovi stanoviť konkrétne pravidlá, ktoré musí dlžník dodržiavať, aby sa napríklad úver nemohol vylúčiť.