Obsah:
V závislosti od štátu, v ktorom bývate, sa môžete kvalifikovať na daňový úver, ktorý môže znížiť daňové zaťaženie vašej domácnosti. V štátoch, ako je Ohio, môžete znížiť svoje daňové zaťaženie každý rok po dobu životnosti hypotekárneho úveru, zatiaľ čo v štátoch, ako je Kalifornia, môžete znížiť svoje daňové zaťaženie na následné časové obdobie, ktoré od roku 2011 je tri roky. K dispozícii sú aj federálne daňové úľavy. Požiadajte o nový domáci alebo prvotný kupujúci daňový úver na váš štát a federálne dane z príjmu.
Štátne dane
krok
Požiadajte o nový daňový úver na daň z domova alebo prvýkrát. Navštívte štátnu daňovú radu Franchise a stiahnite si aplikáciu pre oba programy. Skontrolujte požadovaný spôsob doručenia, ktorým môže byť fax alebo overená pošta.
krok
Skontrolujte požiadavky na oprávnenosť. Daňové kredity sú k dispozícii len pre daňových poplatníkov, ktorí si zakúpia kvalifikovanú hlavnú rezidenciu na alebo po dátume ukončenia programu. Uplatňujú sa lehoty na podávanie žiadostí. FTB môže dostať dostatok žiadostí o pridelenie povoleného rozpočtu na daňové úľavy pred dátumom uzávierky programu. Aktualizácie nájdete na webovej stránke FTB.
krok
Vraciate jednu vyplnenú žiadosť na pobyt. Do aplikácie uveďte názov všetkých kvalifikovaných kupujúcich.
krok
Skontrolujte maximálny príspevok na daňový úver. Napríklad v Kalifornii sú nové úvery na domáce a prvoradé dane kupujúceho obmedzené na 5% z kúpnej ceny alebo 10 000 USD za kvalifikované hlavné bydlisko.
krok
Vyplňte svoje daňové doklady. Použite celkový daňový úver na daňový rok, v ktorom bol váš dom kúpený. Neprekračujte maximálnu povolenú sumu pre daný rok. Väčšina štátov vám neumožňuje previesť daňové úľavy.
Federálne dane
krok
Žiadajte maximálny daňový úver povolený vo vašom federálnom daňovom priznaní. Skontrolujte oprávnenosť na internetovej stránke IRS. Od januára 2011, "musíte mať kúpil - alebo uzavrel záväznú zmluvu kúpiť - hlavné bydlisko na alebo pred 30. aprílom 2010," podľa internetovej stránky IRS.
krok
Stiahnite si a vyplňte formulár 5405, ktorý je nazvaný "Prvýkrát Homebuyer úver a splácanie úveru."
krok
Priložte riadne vyhotovenú kópiu výpisu o zúčtovaní, ktorý sa používa na dokončenie kúpy vášho domu. Výpis zúčtovania by mal obsahovať mená všetkých strán, adresu nehnuteľnosti, predajnú cenu a dátum nákupu. IRS považuje vyhlásenie o vyrovnaní za riadne vykonané, ak je úplné a platné v súlade s miestnymi zákonmi.
krok
Stiahnite si a vyplňte formulár HUD-1, čo je forma potrebná na dokončenie pri nákupe konvenčného domu, napríklad domu.
krok
Podajte svoje dokumenty pomocou IRS. Navštívte webovú lokalitu IRS pre štátny adresár štátu, kam chcete poslať vyplnené federálne daňové priznania.