Obsah:
Skôr ako začnete vyhľadávať svoj ďalší apartmán, získajte prehľad o histórii prenájmu, aby ste zistili, aké potenciálne prenajímatelia by sa o vás mohli dozvedieť. Tento prehľad poskytuje informácie o vašom správaní v predchádzajúcich vlastnostiach prenájmu. Prenajímatelia sa na ňu spoliehajú pri vykonávaní vyhľadávania na pozadí, pretože by to mohlo naznačovať, čo očakávať od potenciálneho nájomcu. Hľadajú červené vlajky, ako sú oneskorené platby a vysťahovanie, ktoré naznačujú nežiaduce nájomcu.
Správa o prenájme
Federálne právo vás oprávňuje na jednu bezplatnú správu o spotrebiteľských špecialitách každý rok z rôznych zdrojov, ktorá obsahuje správy od spoločností poskytujúcich informácie o histórii prenájmu. Mnohé z týchto spoločností majú webovú stránku, na ktorej môžete požiadať o bezplatnú kópiu. Privacyrights.org uvádza niekoľko významných agentúr, vrátane LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau a Real Page Leasing Desk. Pretože existuje toľko agentúr, obráťte sa na prenajímateľa bytu, o ktorom uvažujete, aby ste zistili, čo používa.
Aplikačný proces
Niektoré spotrebiteľské spravodajské agentúry prijímajú online aplikácie, zatiaľ čo iné vyžadujú žiadosti poštou. Všetky vyžadujú identifikačné údaje, ako napríklad celé meno, číslo sociálneho poistenia, dátum narodenia, aktuálnu adresu a telefónne číslo. Ak pošlete svoju aplikáciu poštou, možno budete musieť zahrnúť kópiu dokumentu, ktorý preukazuje vašu totožnosť, ako napríklad vodičský preukaz, a dokument, ktorý overuje vašu adresu, napríklad účet za spotrebný tovar. Doba obratu na prijatie správy závisí od spoločnosti. Môže prísť e-mailom, poštou alebo faxom.
Podanie žaloby
Ak správa obsahuje nepresné informácie, podajte spor so spoločnosťou. Vo väčšine prípadov to musíte urobiť písomne. Uveďte problém a poskytnite kópie akéhokoľvek dokumentu, ktorý podporuje váš spor. Spoločnosť bude vyšetrovať problém so zdrojom informácií. Na základe výsledkov agenti v prípade potreby opravia svoje záznamy alebo ich nechajú tak, ako keby zistili, že informácie v súbore sú presné. V druhom prípade môžete napísať poznámku vysvetľujúcu problém, ktorý spoločnosť pridá do vašich záznamov. Táto poznámka bude zahrnutá do budúcich prehľadov, keď klient požiada o kópiu.
Odstránenie negatívnych informácií
Vylučujúce informácie o prehľade histórie nájomného môžu sťažiť zabezpečenie bytu. V závislosti od povahy týchto položiek môžete vyriešiť problém a odstrániť informácie z vášho záznamu. Ak váš bývalý prenajímateľ oznámil poškodený majetok, napríklad, kontaktujte ho a dohodnite si riešenie. Ak ste sa o problém postarali, požiadajte prenajímateľa, aby to oznámil spoločnosti, aby mohol záporný zápis odstrániť.