Obsah:
Federálna správa bývania vydáva od roku 1961 rehabilitáciu alebo rehabilitáciu, pôžičky financujú také projekty, ako je pridávanie ďalších miestností do domu alebo aktualizácia kúpeľne alebo kuchyne.
Bankové úvery
Niektoré pôžičky na rehabilitáciu umožňujú kvalifikovaným majiteľom domov využiť kapitál, ktorý majú vo svojom dome, aby pridali hodnotu domovu prostredníctvom ďalších izieb, renovácií alebo terénnych úprav. Konvenčné úvery sú k dispozícii kvalifikovaným majiteľom domov, ktorí si môžu dovoliť zálohu.
Štátne pôžičky
Úvery ako úver FHA 203k a pôžičky Fannie Mae HomeStyle sú podporované federálnou vládou a majú svoje vlastné špecifické usmernenia (pozri zdroje).
Kombinované úvery
Majiteľ domu môže použiť ako konvenčné pôžičky a vláda-cúval renováciu úver kúpiť nekľudný domov a renovovať. Tieto kombinované úvery hodnotia súčasnú hodnotu domu a odhadovanú hodnotu domu po renovácii a tento rozdiel slúži ako vlastný kapitál.
požiadavky
Všetky druhy rehabilitačných úverov vyžadujú úverové kontroly, overenie príjmov a hodnotenie domova. Plánované renovácie musia priniesť úžitok domácnosti. Pre FHA 203k pôžičky, musíte začať s vylúčený a / alebo zúfalý majetok kvalifikovať.
Výstraha
Do vášho výskumu pred nákupom nehnuteľností, ktoré potrebujú rekonštrukciu a pred prenájmom dodávateľa dokončiť. Tiež požiadať o rehabilitáciu úverov prostredníctvom dôveryhodných finančných inštitúcií, ako sú banky a dobre známe hypotekárne spoločnosti, aby sa zabránilo možné podvody.