Obsah:
Uzávierka pre usadlosti je výhodou oslobodenia od usadlosti a obmedzuje zvýšenie hodnotenej hodnoty majetku. Oslobodenie od usadlosti umožňuje majiteľom domov platiť menej za dane z nehnuteľností, pretože oslobodzuje od dane daň z nehnuteľnosti.
Náhľad
Dane z nehnuteľností, tiež známe ako dane z nehnuteľností, sa vyplácajú na základe vzorcov stanovených daňovým subjektom. Tieto subjekty môžu zahŕňať štát, mesto, kraj, školský obvod alebo špeciálny okres. Výška dlžnej dane je vo všeobecnosti percentuálna hodnota z hodnotenej (alebo hodnotenej) hodnoty nehnuteľnosti alebo domu, nie trhová hodnota domu.
Vlastnosti
Uzávierka je určená na ochranu majiteľa domu pred veľkým zvýšením majetkových daní, zvyčajne primárneho bydliska (na rozdiel od druhého alebo dovolenkového domu). Je to dôležité najmä pre majiteľov domov v čase rýchleho zhodnocovania hodnôt bývania, keď by daňový zákon mohol zaznamenať výrazný medziročný nárast. Majitelia domov sa musia najskôr kvalifikovať na výnimku pre usadlosť pred tým, než sa stanú oprávnenými na udelenie stropu pre usadlosť.
dôležité informácie
Uzatvorenie stropu bývania je často čiastkou rovnajúcou sa percentu z posledného oceneného ocenenia majetku, pričom percentuálny podiel je určený daňovníkom. Napríklad, s 10% stropom, majetok, ktorý bol ohodnotený na $ 200,000 v poslednom roku nemohol byť ocenený pre daňové účely na viac ako 220.000 dolárov v nasledujúcom roku.