Obsah:
- Príjmy z príjmu pre bývanie HUD
- Verejnoprospešné programy vs. HUD Housing
- Príjmy z dedičstva
- Stavebné aktíva v bývaní HUD
Ak žijete v bývaní HUD, môžete sa obávať, že ak dostanete akýkoľvek druh dedičstva, váš príspevok na bývanie môže byť ohrozený. Existujú tri hlavné typy bývania HUD: súkromne vlastnené subvencované bývanie, verejné bývanie, ktoré spravuje miestny bytový úrad, a program výberu bývania v sekcii 8. Každý rok sú nájomníci v každom type bývania HUD požiadaní, aby opätovne potvrdili svoju spôsobilosť na bývanie v bývaní HUD a súčasťou tohto procesu by mohla byť otázka o dedičstve.
Príjmy z príjmu pre bývanie HUD
Nájomníci, ktorí sa kvalifikujú na nájomné bývanie HUD, musia mať ročný príjem nižší ako 50% z príjmu v oblasti Median Area (AMI), ktorý každý rok určí HUD. Väčšina verejného bývania sa poskytuje ľuďom s príjmom 30% z príjmu z oblasti Medián alebo menej. Jednorazová platba z dedičstva sa nezapočítava ako príjem. Je zaradený do kategórie aktív. Dedičstvo sa nezapočítava do ročného príjmu v nároku na príspevok na bývanie HUD.
Verejnoprospešné programy vs. HUD Housing
Oddiel 8 Program poukazu na výber bývania a programy verejného bývania sú niekedy zamieňané s inými programami benefitov, ako je napríklad program potravinovej pomoci SNAP alebo dočasná pomoc pre rodiny s deťmi. Mnoho verejnoprospešných programov vyžaduje od príjemcov, aby mali malé množstvo aktív, často 5 000 USD alebo menej. Neexistuje žiadne obmedzenie majetku ani požiadavka na získanie nároku na bývanie HUD. Dedičstvo akejkoľvek sumy automaticky nevylučuje nájomcu z bývania HUD.
Príjmy z dedičstva
Jednorazová platba z dedičstva sa nebude považovať za príjem pri určovaní oprávnenosti na bývanie HUD. Príjmy z dedičstva sa však započítajú do príjmu rodiny alebo jednotlivca a použijú sa na určenie mesačnej splátky. Úrad pre bývanie môže zvážiť skutočný príjem, ktorý ste dostali z bankových úrokov alebo investičných ziskov na základe svojho dedičstva. Môže tiež vypočítať priemerný príjem pomocou sadzby vkladnej knižky poskytovanej HUD, zvyčajne približne 2% z celkovej sumy dedičstva.
Stavebné aktíva v bývaní HUD
Podľa Jessicy Steinbergovej, advokátky a kolegyne pre spravodlivú spravodlivosť v spoločnosti právnej pomoci v San Mateo v Kalifornii, spôsobilosť na bývanie HUD je určená príjmom rodiny, vrátane príjmov pochádzajúcich z majetku, ako sú dedičstvá. Nie je určená celkovou peňažnou hodnotou aktív, vrátane jednorazových platieb ako dedičstvo. Steinberg odporúča, aby jednotlivci alebo rodiny žijúce v bývaní HUD mohli plánovať budúcnosť a budovať aktíva bez ohrozenia ich výhod.