Obsah:
Oddelenie pre záležitosti veteránov, alebo VA, "neschvaľuje" staviteľov, ktorí sú platení VA pôžičky. Zúčastnení stavitelia však musia získať identifikačné číslo VA staviteľa. Na získanie čísla sa staviteľ zaregistruje vo VA; proces trvá dva alebo tri dni. Ak chcete nájsť miestne VA Regionálne úverové centrum, na ktorom sa zaregistrovať, navštívte ministerstvo pre záležitosti veteránov stránky.
proces
Registrácia pre VA staviteľa ID číslo zahŕňa predloženie troch dokumentov do miestnej VA Regionálne úverové centrum. Všetky formuláre sú dostupné on-line na webovej stránke Ministerstva pre záležitosti veteránov. Dokumenty zahŕňajú informácie o staviteľovi a certifikáciu, ako aj formulár 26-421 - rovnocenná certifikácia pracovných príležitostí - a VA formulár 8791 alebo VA Affirmative Marketing Certification.
Dokumenty
Informácie o staviteľovi a certifikácia je čestné vyhlásenie, že staviteľ tlačí na svoj hlavičkový papier. Zverejňuje zásady v podnikaní a prijíma požiadavky VA zahŕňajúce spravodlivosť. Čestné vyhlásenie musí obsahovať zoznam všetkých osôb s kontrolným alebo majetkovým záujmom v stavebnej spoločnosti, vrátane zásadných akcionárov a členov predstavenstva. VA vyžaduje, aby staviteľ tieto informácie aktualizoval. S formulármi 26-421 a 8791 staviteľ uznáva a súhlasí s podmienkami týkajúcimi sa štandardov VA pre rovnosť pracovných príležitostí a afirmatívny marketing.
VA Loan
Oddelenie záležitostí veteránov nefinancuje úver VA; poistí úver, čo umožňuje kvalifikovaným žiadateľom získať úver na bývanie za malú alebo žiadnu zálohu. Je to podobné ako pri súkromnom hypotekárnom poistení, ktoré zaisťuje časť výšky úveru namiesto väčšej zálohy. Medzi tých, ktorí majú nárok na pôžičky na VA, patria kvalifikujúci sa veteráni, manželia vojenského personálu, ktorí chýbajú v akcii, a slobodné vdovy a vdovci kvalifikujúcich sa veteránov zabitých v službe.
Stavebný úver
VA garantuje úver používaný na financovanie výstavby nového domova pri použití dodávateľa registrovaného vo VA. Pred začatím výstavby sa úver uzavrie, pričom prostriedky sa vložia do úschovy a vyplatia sa staviteľovi počas výstavby. Registrácia do VA nezaručuje, že dodávateľ bude vykonávať uspokojenie dlžníka.
zavesenie
Ak staviteľ na dom postavený s úverom VA odmietne opraviť chybu, VA nemá právomoc nútiť staviteľa, aby vykonal opravu. VA má však právomoc pozastaviť staviteľa z programu, čo mu bráni pracovať na budúcich projektoch financovaných z pôžičiek VA.