Obsah:
Záložné právo je právny nárok na časť majetku na uspokojenie dlhu. Mnohí veritelia môžu vložiť záložné práva na váš domov alebo na iný majetok, čím vznikne nárok na majetok. Nemôžete predať nehnuteľnosť bez toho, aby ste najprv splnili záložné právo a zaplatili dlh. Ak dlhujete nemocnici značné množstvo peňazí za nepoistené zdravotné výdavky, môže sa domáhať dlhu vrátane umiestnenia záložného práva na váš dom.
Proces zhromažďovania nemocníc
Každá nemocnica má svoje vlastné zásady pre výber neplatených lekárskych poplatkov. Mnohé štáty majú tiež obmedzenia na to, aké kroky môžu nemocnice prijať na uspokojenie dlhu. Niektoré z týchto obmedzení zahŕňajú, ako dlho musí nemocnica čakať na to, aby previedla nezaplatený účet na inkasnú agentúru, a za akých okolností nie je dovolené hľadať záložné právo na uspokojenie právneho úsudku. Väčšina nemocníc sa najprv pokúsi o platbu s vami. Pravdepodobne budete môcť zaplatiť účet v mesačných splátkach. Uskutočnenie dohody, ktorú si môžete dovoliť, je vaša najlepšia voľba. Ak nie je možné dosiahnuť dohodu, nemocnica nakoniec obráti dlh na inkasnú agentúru, ktorá bude pravdepodobne agresívne vymáhať dlh. Ak sú tieto snahy ignorované, nemocnica vás môže prevziať na súd a získať proti vám rozsudok týkajúci sa dlhu, úrokov a iných nákladov a poplatkov. Tento rozsudok bude ohlásený na vašej kreditnej správe a vo väčšine štátov môže nemocnica vložiť záložné právo na váš majetok do výšky rozsudku.
Pokusy Lien
Ak je záložné právo umiestnené na vašom domove alebo inom majetku, je zapísané v názve nehnuteľnosti. To znamená, že majetok nie je možné predať, kým nie je záložné právo splnené, čo sa zvyčajne deje s výnosom z predaja. Potenciálni kupujúci však môžu byť nervózni, pokiaľ ide o nehnuteľnosti bez jasných titulov, a môže byť ťažšie predať váš dom. Akonáhle je dlh splatený v plnej výške, záložné právo sa zruší a názov sa stáva jasným. Skontrolujte, či bolo záložné právo riadne zrušené po splnení dlhu.
Môžu vziať môj dom?
Vo väčšine štátov môže držiteľ záložného práva donútiť predaj domu na uspokojenie dlhu. Niektoré štáty majú zavedenú ochranu spotrebiteľov, aby zastavili takéto konanie v prípadoch dlžníkov s nízkymi príjmami alebo zdravotne postihnutých dlžníkov. Nútený predaj sa v praxi vykonáva len zriedka a je pravdepodobnejšie, že záložné právo zostane len dovtedy, kým dom nepredáte. Ak zomriete, záložné právo sa prevedie na príjemcu majetku a bude musieť splniť dlh skôr, ako bude môcť s majetkom nakladať.
Práca s nemocnicou
Rovnako ako u iných situácií dlhu delikvencie, je vždy najlepšie pokračovať v komunikácii s nemocnicou a prísť s dohodou o splácaní, ktoré si môžete dovoliť a môže dodržiavať. Informujte sa u agentúry na ochranu spotrebiteľa vo vašom štáte, či existuje nejaká finančná pomoc, na ktorú by ste mohli mať nárok.