Obsah:
Zmluva je právnym dokumentom medzi dvoma stranami. Aby bola zmluva vykonateľná, musí obsahovať sedem prvkov. Aj keď sa špecifické požiadavky môžu líšiť v závislosti od štátu, základy zmluvného práva vyžadujú, aby týchto sedem prvkov existovalo bez ohľadu na to, kde sa zmluva vytvára. Ak aj jeden chýba, zmluva môže byť neplatná a strany budú oslobodené od akýchkoľvek záväzkov.
ponuka
Ponuka je začiatok zmluvy. Jedna strana musí navrhnúť druhú zmluvu, vrátane konkrétnych podmienok. Napríklad, ak návrh je ponuka na nákup košele, musí obsahovať množstvo, cenu a dátum dodania. Ak je ponuka oznámená druhej strane, má právo ponuku prijať, zamietnuť alebo zmeniť. Ak ju odmietne, ponuka zomrie. Ak ponuku zmení, pôvodná ponuka zomrie a jej pozmeňujúce a doplňujúce návrhy sa stanú novým protiplnením, ktoré druhá strana môže prijať alebo odmietnuť.
Prijatie
Ponuka môže byť prijatá písomne, osobne alebo telefonicky. Prijatie musí byť jednoducho oznámené strane, ktorá ponuku ponúka, so zrejmým vyhlásením, že prijímajúca strana má v úmysle byť viazaná podmienkami kupujúceho. Pod "Pravidlom poštovej schránky", ktoré sa používa vo väčšine štátov, sa ponuka považuje za prijatú, ak ju prijímajúca strana umiestni do poštovej schránky alebo pošle e-mail, a to aj v prípade, že ju strana, ktorá ju ponúka, nikdy nedostane.
úvaha
Zváženie je niečo, čo zmluvné strany uzatvárajú na výmenu. Všeobecne platí, že jedna strana vymieňa peniaze za majetok alebo služby, ale strany si môžu vymieňať majetok alebo služby, pokiaľ súd zistí, že každá strana má dostatočnú hodnotu.
Kompetencie / Kapacita
Kompetencia, nazývaná aj právna spôsobilosť, je schopnosťou zmluvnej strany uzavrieť zmluvu. Najčastejším dôvodom nespôsobilosti je vek. Strana musí mať najmenej 18 rokov na uzatvorenie zmluvy. Ak maloletí podpíšu zmluvu, má právo ju zrušiť. Ďalším dôvodom nespôsobilosti je duševná choroba. Osoba nespôsobilá z dôvodu choroby alebo zdravotného postihnutia, ktorá nerozumie zmluvným podmienkam, má právo odstúpiť od prijatia ponuky a zrušiť zmluvu. Nakoniec, osoba pod vplyvom drog alebo alkoholu môže byť považovaná za nekompetentnú, ak druhá strana vedela alebo mala vedieť, že poškodenie osoby ovplyvnilo jeho schopnosť porozumieť a slobodne súhlasiť so zmluvou.
Vzájomný súhlas
Vo všeobecnosti zákon predpokladá, že príslušná strana slobodne súhlasí so zmluvou. Ak bol však súhlas získaný na základe rozstrapkaného, v dôsledku nátlaku alebo z dôvodu nenáležitého vplyvu, súhlas strany sa považuje za nedobrovoľný a zmluva je neplatná.
legálnosť
Zmluva je vykonateľná len vtedy, ak je činnosť v zmluve zákonná. Napríklad človek nemôže uzavrieť zmluvu s niekým, kto by spáchal útok, vraždu alebo iný trestný čin. Okrem toho zmluvy o rozdelení výhier v lotériách v štátoch, kde je hazardné hry nezákonné, boli oneskorené.
písanie
Nie všetky zmluvy musia byť v písomnej forme, ale podľa štatútu podvodu musia byť určité zmluvy v písomnej forme, aby boli vykonateľné. Písomná zmluva sa vyžaduje pre všetky transakcie zahŕňajúce nehnuteľnosti (tj prenájom alebo predaj domu), akékoľvek sľuby uzavrieť manželstvo, akékoľvek dohody o zaplatení dlhu tretej strany a všetky transakcie, pri ktorých plnenie nemožno dokončiť do jedného roka od uzatvorenia zmluvy. podpis.