Obsah:
Vypustenie hypotéky je právnym dokumentom, ktorý uvoľňuje záruku - najčastejšie pôžičku - z nehnuteľnosti. Aby bolo možné refinancovať, predávať alebo kúpiť domov, musí byť vlastnícke právo čisté. To znamená, že všetky staré záložné práva a hypotéky musia byť prepustené. Vypustenie hypotéky v kanadskom Ontáriu je relatívne jednoduchý proces a so správnym papierovaním je možné manipulovať za týždeň.
krok
Potvrďte, že hypotéka, ktorú sa pokúšate prepustiť, sa vypláca v plnej výške. Ak zostane rovnováha, vyplatí sa. Vyžiadajte si hodnotu návratnosti z hypotekárnej spoločnosti vlastniacej hypotéku so zostatkom, dennou diétou a dátumom ukončenia platnosti.
krok
Získať prázdny Hypotekárny doklad. To možno získať online, od realitného advokáta, alebo v miestnom registri listín.
krok
Kontaktujte realitného advokáta, ktorý je tiež notárom. Táto osoba bude musieť byť svedkom vyplnenia formulára.
krok
Naplánujte si stretnutie s pôvodným držiteľom hypotéky, sami a právnikom. Všetky strany musia byť prítomné. Pôvodná hypotekárna spoločnosť musí vyplniť tlačivo na odovzdanie a advokát musí byť svedkom a potvrdený podpisom a reliéfnou pečaťou.
krok
Prineste si hypotéku zaplatenú v plnom liste na schôdzu. Zatiaľ čo pôvodný držiteľ hypotéky bude mať tieto informácie vo svojich záznamoch, pričom kópia urýchli proces. Platiť hypotekárne spoločnosti poplatok za prepustenie - to sa bude líšiť od veriteľa veriteľa a neexistuje žiadny strop.
krok
Urobte niekoľko kópií výtlačkov pre vaše záznamy. Prineste pôvodné prepustenie do miestneho registra listín. Zaznamenajte si záznam o hypotekárnom prepustení na váš majetok v registri. Budete musieť zaplatiť dodatočný poplatok za zaznamenanie výboja.