Obsah:
Ak uvažujete o prevzatí iného dlhu, súhlasíte s tým, že v budúcnosti zaplatíte v mene tejto osoby budúce platby. Tento proces je zvyčajne spojený s úvermi na bývanie. Ak uvažujete o prevzatí iného dlžníka dlhu, musíte byť pripravení mať svoj kredit a financie kontrolované, ako veriteľ bude chcieť overiť, že si môžete dovoliť úver.
Podmienky úveru
Ak ste ochotní prevziať inú pôžičku, hovoríte, že ste ochotní zachovať platby z tohto úveru, až kým sa nezaplatí v plnej výške. V závislosti od prevzatia dlhu - alebo postúpenia - dohody, môžete alebo nemusíte "uvoľniť" druhú z dlhu. Ak napríklad predpokladáte úver na bývanie, názov sa prevedie na vaše meno, prevezmete platby a druhá strana už nebude mať zodpovednosť za pôžičku. Toto však nie je vždy prípad; pred podpisom dôkladne preskúmajte podmienky úveru.
Písanie listu
Musíte zahrnúť základné pojmy do svojho listu o prevzatí dlhu, ktorý objasňuje všetkým stranám, čo máte v úmysle urobiť. Uveďte dátum, platbu, termín, číslo účtu a kontaktné informácie, ako aj vaše chápanie budúceho vlastníctva nehnuteľnosti. Ak veriteľ nie je uvoľnenie pôvodného dlžníka z dlhu, ale stále očakáva, že budete robiť včasné platby, vrátane vyhlásenia o tejto podmienke. Každá strana musí podpísať list, vrátane pôvodného dlžníka a veriteľa.
Vaše pozadie
Pripravte sa na kontrolu kreditu a financií, ako keby ste boli pôvodným dlžníkom. Okrem poskytnutia povolenia pre veriteľa na spustenie vášho úveru, budete možno musieť poskytnúť dokumenty, ako sú daňové priznania, zaplatiť pahýly a investičné výpisy preukázať svoju spôsobilosť. Pochopte, že neschopnosť uskutočniť včasné platby za predpokladaný dlh poškodí váš úver av závislosti od dohody o prevzatí dlhu pravdepodobne poškodí úver pôvodného dlžníka.
Keď veriteľ priradí dlh
Veritelia prideľujú dlh častejšie ako dlžníci, čo sa môže prejaviť prostredníctvom inkasnej agentúry. Keď veriteľ postúpi dlh tretej strane, dlžník vykoná platby tretej strane namiesto priamo veriteľovi. Veriteľ musí dlžníkovi oznámiť, že k tomuto predpokladu došlo a podmienky sú zvyčajne rovnaké. Jediným rozdielom je, že dlžník uskutočňuje platby tretej strane.