Ako napísať list o ukončení prenájmu

Štátne zákony často vyžadujú, aby nájomcovia ukončili svoje nájomné zmluvy písomne. Váš list o ukončení prenájmu by mal vysvetľovať vaše dôvody pre presťahovanie a poskytnúť prenajímateľovi dátum, kedy máte v pláne presťahovať sa, ako aj vaše kontaktné údaje. Pošlite list o ukončení prenájmu prostredníctvom certifikovanej pošty, pretože potvrdenie o doručení a doručení vám môže pomôcť, ak skončíte v právnom konflikte s bývalým prenajímateľom.

Žena píše list ručne. Úver: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Porozumieť svojim právam a zodpovednostiam

Prezrite si zákony týkajúce sa prenajímateľa a nájomcu vo vašej oblasti, ako aj samotný prenájom. Obaja vám môžu povedať, ako ste zo zákona povinní informovať svojho prenajímateľa o ukončení nájmu. Napríklad, ak si prenajímate mesačne alebo máte nájom, ktorý má možnosť automatického obnovenia, možno budete musieť poslať svoj list v určitom časovom rámci. Ak ukončíte lízing z iných dôvodov ako z neobnovenia, preskúmajte zákon, aby ste sa uistili, že máte dôvody na porušenie lízingu. Bežné dôvody na právne porušenie nájmu zahŕňajú vojenskú službu alebo odmietnutie majiteľa vykonať významnú opravu.

Uveďte dátum a dôvod ukončenia

Uveďte dátum presunu na začiatok svojho listu. Potom vysvetlite, prečo odchádzate. Ak porušujete lízing, namiesto toho, aby ste sa rozhodli neobnoviť, uveďte podrobnosti, ktoré podporujú váš prípad. Citujte zákon, vyhlášku alebo doložku o prenájme, ktorá vám dáva právo ukončiť lízing.Ďalej stručne vysvetlite svoju situáciu a prečo sa na vás vzťahuje zákon alebo nariadenie, ktoré citujete. Ak sa napríklad pohybujete, pretože prenajímateľ odmietol vykonať potrebné opravy, popíšte svoje pokusy oznámiť prenajímateľovi problém.

Požiadajte o bezpečnostný vklad

Ak ste prenajímateľovi zaplatili kauciu, požiadajte ju o vrátenie. Uveďte sumu vkladu a žiadosť, ktorú vám prenajímateľ pošle na vašu novú adresu. Ak ešte nemáte novú adresu, poskytnite prenajímateľovi adresu poštovej schránky alebo člena rodiny, ktorý je ochotný pre vás prijímať poštu. Ak žijete v Kalifornii, máte právo požiadať o kontrolu vysťahovania, aby ste mohli riešiť škodu, ktorá by viedla k zrážke z bezpečnostného vkladu.

Udržujte svoj chlad

Odolajte nutkaniu, aby ste si v liste vzali šokujúci alebo hrozivý tón, aj keď máte legitímne sťažnosti voči prenajímateľovi. Buďte úctyhodní a zamerajte sa na fakty vo Vašom liste, aj keď ukončujete prenájom z dôvodu vážnych problémov s opravou alebo nebezpečných životných podmienok.