Obsah:
Stavitelia zvyčajne určujú náklady na založenie domu vypočítaním nákladov na výkop, dodávky a prácu pre projekt v súlade s rozlohou a hĺbkou základu. Tieto výpočty však môžu ovplyvniť mnohé faktory, ako napríklad typ zvolenej nadácie a umiestnenie domu; a dokonca aj vtedy môžu stavitelia poskytnúť iba odhad nákladov a nie konečnú cenu.
Faktory prispievania
Okrem ceny dodávok a práce, niekoľko ďalších faktorov určiť, koľko h vášho domova nadácia bude stáť na inštaláciu. Napríklad typ nadácie, ktorú nainštalujete, ovplyvní cenu. Základná doska je najjednoduchším základom pre inštaláciu a stojí podstatne menej, ako je plnohodnotný základ, ktorý je mnohým známy ako suterén. Ďalším významným nákladom je okrem toho skutočný počet záberov vašej nadácie. Niektorí majitelia domov môžu ušetriť peniaze na ich základoch budovaním svojich domovov smerom nahor do druhého alebo tretieho príbehu, namiesto toho, aby rozširovali domov na jednu veľkú úroveň.
zemepis
Mnohí ľudia dávajú prednosť úplným základom, pretože chránia potrubia a vodovodné inštalácie pred vonkajšími poveternostnými podmienkami, zatiaľ čo potrubia sú obyčajne zakopané pod základové dosky. Zatiaľ čo v mnohých častiach USA prevládajú plné základy, podmienky pôdy v niektorých oblastiach nemusia byť pre ne priaznivé. Napríklad oblasť Severného Texasu v blízkosti a okolo Dallasu je plná ílovitej pôdy, ktorá sa rozširuje a sťahuje počas vlhkého a suchého počasia. Hoci nie je nemožné, aby stavitelia v týchto oblastiach inštalovali plné základy, môže to stáť podstatne viac ako v iných oblastiach USA a v budúcnosti môžete čeliť nákladným opravám, ak pohyb pôdy spôsobuje praskliny alebo úniky v základoch.,
dôležité informácie
Je dôležité si uvedomiť, že náklady na založenie sa líšia podľa domu. Stavitelia a dodávatelia vám poskytnú odhady nákladov na inštaláciu nadácie, ale je nepravdepodobné, že by tak urobili bez toho, aby ste najprv videli dokončené domáce plány pre váš dom. Môžu tiež chcieť preskúmať majetok, na ktorom plánujete stavať a poskytnúť presnejší odhad. Okrem toho, rovnako ako u všetkých projektov výstavby domov, veci nemusia ísť tak, ako bolo naplánované, keď razenie začne na základoch. Dodávatelia môžu nájsť vodnú hladinu alebo pevnú horninu, ktorá by mohla nafúknuť odhady cien alebo úplne vykoľajiť vaše plány výstavby domov.
opravy
Domáce nadácie často vyžadujú budúce opravy, ktoré môžu výrazne zvýšiť celkové náklady nadácie. Keď dôjde k zlyhaniu základu v dôsledku trhlín, chybnej konštrukcie, záplav, nestabilnej pôdy alebo iných problémov, môžete zaplatiť tisíce dolárov na jeho obnovu. Podľa nákladového pomocníka, trhliny v základoch môžu stáť až 400 dolárov na vyplnenie, zatiaľ čo mierne až ťažké škody na základoch môžu stáť až 30 000 dolárov.