Obsah:
Konečný rozsudok je podpísaný sudcom, akonáhle prípad uzavretia prešiel súdnym konaním. Konečný rozsudok umožňuje veriteľovi legálne predať nehnuteľnosť s cieľom získať späť časť strát z nezaplatenia. V konečnom rozsudku budú sumy dlžné na majetku uvedené a zákon vás požiada, aby ste dostali kópiu súdneho dokumentu obsahujúceho tieto informácie.
proces
Ak chcete začať konanie o uzavretí, sťažnosť sa podáva v štáte, v ktorom sa majetok nachádza. Sudca preskúma prípad a požiada dlžníka, či sťažnosť spochybňuje. Ak nie je spor uzavretý a úver nie je uspokojený, môže byť vynesený konečný rozsudok, aby sa určilo, do akej miery by mal byť majetok predaný, na základe sumy dlžnej veriteľovi.
množstvo
Konečná výška súdneho rozhodnutia v prípade uzavretia zmluvy je, koľko peňazí je splatných na zabavenom majetku. Táto suma by mohla zahŕňať sumu, ktorá zostane nezaplatená na hypotéku a akékoľvek poplatky vzniknuté počas procesu uzavretia. Poplatky môžu zahŕňať nezaplatené úroky a náklady na právne zastupovanie. Iné záložné právo by mohlo podať žalobu a byť uvedené v konečnom rozsudku. Dlžná suma môže zahŕňať nezaplatené faktúry a daňové záložné právo. Konečná suma rozsudku je zvyčajne to, čo je uvedené v aukcii, keď je uzavretie trhu ponúkané na predaj.
Časový rámec
Po vydaní konečného rozsudku, oznámenie o uzavretí predaj umožňuje verejnosti vedieť o nadchádzajúcej aukcie na majetku. Pred vydražením nehnuteľnosti sa zvyčajne vyžaduje čakacia lehota zvyčajne dlhšia ako 30 dní. Konečný rozsudok nemusí odrážať skutočnú trhovú hodnotu a predaj v aukcii môže byť zložitý.
dôležité informácie
Počiatočná ponuka v aukcii je suma, ktorá bola daná počas konečného rozhodnutia a zvyčajne je potrebných 10% ako vklad. V prípade, že nehnuteľnosť predáva za viac, ako je konečná suma, môže prebytok uplatniť vlastník nehnuteľnosti. Ak si dlžník želá získať späť zabavený majetok, zvyčajne má až do predaja uzavretia trhu, aby prišiel s konečnou sumou rozsudku.