Obsah:
Trojnásobný prenájom je dohoda medzi nájomcom a prenajímateľom, ktorá robí nájomcu zodpovedným za všetky náklady na nehnuteľnosť okrem nájmu. Tento štýl nájmu je spoločný pre komerčné nehnuteľnosti, a podľa The Money Alert, nájomca bude platiť nájomné, dane, poistenie a údržbu na budove. Triple.net hovorí, že trojitý prenájom je bežne používaný pre veľmi veľké nehnuteľnosti a dlhodobý prenájom okolo 10 rokov alebo viac. Hlavným prínosom trojitého čistého nájmu nájomcu je väčšia kontrola nad budovou. Pre prenajímateľov je zjavným prínosom vyhnúť sa plateniu akýchkoľvek nákladov na budovu, pričom nájomca má zodpovednosť za všetky náklady.
krok
Rozdeľte ročné dane z nehnuteľností o 12 na určenie mesačných majetkových daní. Výsledkom bude údaj za mesiac.
krok
Vypočítajte mesačné náklady na poistné vydelením ročných nákladov na poistenie do 12 rokov.
krok
Pridajte mesačné náklady na nájomné, mesačné náklady na údržbu, údaj za mesiac a poistenie za mesiac. Súčet týchto nákladov bude predstavovať mesačné náklady na trojnásobok čistého lízingu.