Obsah:
Predaj domu sami namiesto použitia realitného makléra vám ušetrí tisíce dolárov v provízii. Ak si najať agenta, budete musieť inzerovať svoj dom nájsť potenciálnych kupcov. Inzerujte na realitných webstránkach, online klasifikovaných reklamných stránkach, inzerátoch v novinách a prostredníctvom distribúcie miestnych letákov. Napíšte efektívny zoznam nehnuteľností a lákajte potenciálnych kupcov, aby vás kontaktovali pre ďalšie podrobnosti.
krok
Uveďte základné informácie o nehnuteľnosti vrátane počtu spální, počtu kúpeľní a okolia. Opíšte typ nehnuteľnosti, ako napríklad "rodinný dom", "duplex", "dovolenkový dom" alebo "meštiansky dom."
krok
Uveďte adresu nehnuteľnosti, ak reklamná publikácia alebo webové stránky vyžadujú, aby ste tak urobili, alebo ak propagujete otvorený dom. Neuvádzajte adresu nehnuteľnosti, ak nehnuteľnosť potrebuje opravy alebo prestavbu, a nechcete, aby potenciálni kupujúci v tomto čase videli nehnuteľnosť. Taktiež buďte opatrní pri zaraďovaní adresy nehnuteľnosti, ak v súčasnosti žijete v dome alebo máte nájomníkov a nechcete, aby cudzinci prichádzali k vašim dverám bez predchádzajúceho upozornenia.
krok
Popíšte vonkajšie vlastnosti nehnuteľnosti, ako je parkovacie miesto, garáž, terasa, záhrada alebo bazén.
krok
Uveďte ďalšie izby za základnými spálňami a kúpeľňami, ako je kancelária, raňajkový kútik, veranda, denník alebo knižnica. Zahŕňajú ďalšie vnútorné prvky, ako sú spotrebiče, kúrenie, klimatizácia a krby.
krok
Popíšte dekoratívne a estetické prvky, ako sú mramorové dlaždice, drevená podlaha, novo zrekonštruovaná kuchyňa alebo malebný výhľad.
krok
Opíšte výhody sídla. Používajte frázy ako „umiestnené na bezpečnej a tichej ulici“ alebo „priateľskí susedia“. Uveďte susedné školy, nákupné centrá, komunitné centrá, verejné parky alebo iné atrakcie nachádzajúce sa v blízkosti.
krok
Uveďte predajnú cenu nehnuteľnosti. Výpis ceny vyfiltruje vyhliadky s nízkym záujmom, takže na vašu reklamu budú reagovať iba vážni kupujúci. Ak nechcete uvádzať presnú cenu v samotnej reklame, dajte nejasnú predstavu o cenách pomocou výrazov ako „cena za predaj“, „cena obchodovateľná“ alebo „konkurencieschopná cena“.
krok
Uveďte svoje kontaktné údaje, ako sú krstné meno, telefónne číslo a e-mailová adresa.
krok
Ak to formát reklamy umožňuje, pridajte niekoľko obrázkov vlastností. Vyčistite svoj dom, odstráňte neporiadok a sklonte svoju záhradu pred fotografovaním.
krok
Obmedzte svoj zoznam nehnuteľností, ak umiestnite inzerát so slovným limitom. Zoznam kľúčových informácií vrátane počtu spální a kúpeľní a okolia. Ak máte izbu, uveďte najcennejšie vlastnosti nehnuteľnosti. Zoznam, napríklad, že váš dom obsahuje bazén, ale vynechajte, že váš dom obsahuje mikrovlnnú rúru.