Najlepšie spôsoby, ako kúpiť dvojité Wide Mobile Home

Pochopenie toho, ako sú dvojité mobilné domy zakúpené a financované, vás priblíži k vlastníctvu mobilného domova. Mobilné domy, niekedy označované ako vyrobené domy, prichádzajú v dvoch hlavných veľkostiach: jedno- a dvoj-širokých. Jednotky s jednou šírkou sú menšie ako 20 stôp na šírku, zatiaľ čo dvojité široké domy majú šírku 20 stôp alebo viac. Existuje mnoho spôsobov, ako financovať a kúpiť dvojúrovňový mobilný dom; niektoré spôsoby sú lepšie ako iné.

Vyrobené dvojpodlažné domy pripravené na predaj.

financovania

Než sa rozhodnete pre veriteľa, nakupujte, aby ste zabezpečili čo najlepšiu cenu a podmienky pre nákup vášho mobilného domova. Tradičné hypotekárne subjekty ako Fannie Mae a Freddie Mac ponúkajú programy prostredníctvom veriteľov; avšak najväčší rozdiel medzi získaním tradičnej hypotéky a hypotékou vyrobenou doma je sadzba.

Sadzby bývajú vyššie pri financovaní vyrobených domov ako tradičné hypotekárne sadzby. Dôvodom je to, že domáci obyvatelia majú zvyčajne menej aktív na splácanie úverov a sú na pevnom rozpočte. Vzhľadom k tomu, mobilné domy odpisujú rýchlo, veritelia majú menej kolaterálu a musí ceny úverov zodpovedajúcim spôsobom.

Ak sa rozhodnete financovať svoj domov prostredníctvom dvojitej širokej predajne mobilných domov, pochopte, že väčšina maloobchodníkov predáva iba domy v rámci rozdeleného bytového domu. Budete zodpovední za dodatočné financovanie pozemku.

N'ann Harp, prezident Smart Consumer Services, navrhuje, aby ste najprv navštívili miestnu finančnú inštitúciu. Hovorí, že ak nemôžete získať pôžičku prostredníctvom svojej banky alebo družstevnej záložne, váš najlepší vyjednávací čip je dobrý úverový rating. Dodáva, že kontrola s miestnou vládou pre stimulačné programy môže poskytnúť finančnú pomoc.

nákup

Mnohé dvojmiestne mobilné domy sa predávajú prostredníctvom maloobchodných predajných centier nachádzajúcich sa vo výrobnom subdivízii. Jednou z výhod nákupu domova v etablovanej komunite je, že môžete prejsť cez okolie a získať pocit pre druh rozdelenia, či už je to napríklad osídlenie rodín alebo dôchodcov.

Hovorte so súčasnými domácimi obyvateľmi pred nákupom vo vyrobenom domácom pododdelení. Opýtajte sa obyvateľov, čo sa im páči a neradi žijú v susedstve.

Ďalšie spôsoby, ako kúpiť dvoj-široký mobilný dom sú cez výrobcu, ak máte záujem o kúpu nového domova alebo prostredníctvom realitného makléra na nákup existujúcich domov. Rovnako ako financovanie je najlepším spôsobom, ako kúpiť dvojúrovňový mobilný dom, nákup a porovnanie a porovnanie rôznych nákupných predajní. Porovnajte, ako sa nákup vyrobeného domova od oddelenia bývania líši od nákupu priamo od výrobcu. Predtým, ako sa rozhodnete pre nákup mobilného domova, overte si to u miestneho Better Business Bureau alebo v miestnej agentúre na ochranu spotrebiteľov, aby ste sa uistili, že obchodujete s renomovanou spoločnosťou.