Obsah:
- Definícia správcu
- Povinnosť zverených správcu
- Požiadavky na dôveryhodných správcov
- Pravidlá obchodnej transakcie
Fiduciary pochádza z latinského slova "trust". Toto slovo zohráva dôležitú úlohu pri plnení povinností správcu. Moderné koncepcie správcu a splnomocnenca sú zameniteľné a často opisujú aspekty právneho vzťahu, ktorý má správca s príjemcom nehnuteľnosti. Pri výkone funkcie v mene príjemcu správca zastáva funkciu zverenca alebo pozíciu dôvery.
Definícia správcu
Správcom je fyzická osoba alebo spoločnosť, ktorá je iná menovaná za účelom spravovania majetku alebo majetku držaného v dôvere. Ide o dohodu, v ktorej správca vlastní majetok alebo aktíva inej osoby v mene určenej tretej strany, zvyčajne označovanej ako príjemca. Správca je povinný spravovať majetok alebo majetok obsiahnutý v dôvere bez ohľadu na osobný zisk. Podľa internetovej stránky slobodného slovníka je správcom zverenecký správca príjemcu trustu a musí vykonávať obchodné záležitosti v mene trustu s najvyššími etickými štandardmi.
Povinnosť zverených správcu
Byť splnomocnencom príjemcu trustu právne zaväzuje správcu, aby konal v najlepšom záujme príjemcu pri správe aktív obsiahnutých v truste.Správca musí zostať otvorený voči príjemcovi o stave majetku v držbe, vrátane zostatku všetkých účtov a aktuálnych trhových hodnôt aktív. Táto úroveň otvorenosti je požiadavkou pozície, pretože príjemca v podstate vlastní majetok, ktorý je držaný v dôvere, ale nezíska prístup k majetku až do stanoveného času, zvyčajne po dosiahnutí vopred určeného veku.
Požiadavky na dôveryhodných správcov
Správca, ktorý pôsobí ako splnomocnenec pre príjemcu, má spravidla osobitné vedomosti o zákonoch, financiách alebo nehnuteľnostiach, aby mohol účinne riadiť majetok alebo majetok, ktorý má v držbe, kým príjemca nenadobudne plnú držbu. Správca je povinný tieto poznatky použiť na obhajobu majetku a majetku, ktorý má v držbe, takže príjemca môže po formálnom prevode majetku požívať plnú hodnotu majetku. Príjemca by nemal vedieť, ako spravovať aktíva obsiahnuté v dôvere, takže pozícia správcu je jednou z veľkých právomocí a zodpovednosti.
Pravidlá obchodnej transakcie
Správca a príjemca nehnuteľnosti by sa mohli zapojiť do nákupu nehnuteľností s využitím finančných prostriedkov, ktoré sú v dôvere, podľa Právneho slovníka Law.com. Správca, ktorý koná ako splnomocnenec, musí stále konať v najlepšom záujme majetku a príjemcu a nemal by uzatvárať žiadne kúpne zmluvy, ktoré by mohli poškodiť dlhodobú životaschopnosť zvereneckých účtov. Správca má právomoc vymaniť sa z akejkoľvek dohody, ktorá má väčší potenciál poškodiť dôveru bez ohľadu na to, či si príjemca želá obchodovať.