Obsah:
Keď ľudia zvažujú prínosy pre kupujúceho po prvýkrát doma, často považujú iba finančnú pomoc, ktorá je k dispozícii vo forme grantov a daňových úľav. Tam sú tiež sociálne, emocionálne a vzdelávacie výhody do vlastníctva domu. Môžete byť prekvapení, keď sa dozviete, že veritelia bežne považujú prvého kupujúceho domov za každého, kto nevlastnil domov v posledných troch rokoch pred uzavretím nehnuteľnosti.
Finančné výhody
Mnohé štátne, krajské a miestne samosprávy ponúkajú granty prvému kupujúcemu domov na pokrytie platieb alebo nákladov na uzavretie. Napríklad v Colorade môžu prví kupujúci požiadať o grant prostredníctvom Colorado Housing and Finance Authority. Štátne dotácie sú často odpustené, ak majiteľ domu žije v majetku na určené časové obdobie. To znamená, že príjemca grantu nebude musieť grant vrátiť.
Vzdelávacie výhody
Mnohé z vládnych agentúr, ktoré ponúkajú granty, ponúkajú aj prvé nákupné kurzy o kúpe peňazí, úveroch a prínosoch a povinnostiach vlastníctva domov. Mnohé z agentúr si pred podaním žiadosti o grant vyžadujú určité vzdelávacie poradenstvo. Môže sa to zdať pre niektorých obťažujúce, ale cieľom je pripraviť ľudí, aby postupovali zodpovedne smerom k vlastníctvu domu. Väčšina agentúr vyžaduje, aby každý, kto sa objaví na úveru na dokončenie kurzu alebo kurzov.
Sociálne benefity
Vlastniť dom v komunite, dlhodobí susedia, hrdosť na vlastníctvo a stabilita spojená s dlhodobým vlastníctvom sú všetky hmatateľné sociálne výhody, ktoré prvoradí domáci kupujúci získajú nad prenájmom. Vlastníctvo domácnosti vám tiež dáva hlas vo vašej komunite prostredníctvom miestneho združenia vlastníkov domov.
Emocionálne výhody
Každý, kto žil v byte alebo v dome na prenájom, vie, aké vzrušujúce môže byť konečne vlastné bývanie a vychutnať si slobodu zdobenia alebo dokonca prestavby bez súhlasu prenajímateľa. Výber pôdorysu pre nový domov od staviteľa, výsadba záhrady alebo inštaláciu vlastných svietidiel po celom dome ponúka ľuďom emocionálny pôžitok, ktorý nie je k dispozícii v prenájme.