Obsah:
Existujú dva typy poplatkov za záruku USDA, z ktorých obidva môžu byť odpočítané od daní. Sumu, ktorú Váš USDA veriteľ účtuje vopred, a ročné poplatky nájdete v kolónke 4 formulára 109 IRS. kvalifikované hypotekárne poistenie pre účely odpočítania dane z príjmu federálnej dane z príjmov. Ročná prémia sa posudzuje ako kvalifikovaných hypotekárnych úrokov.
Odpísanie predplatného
USDA poplatky 2 percenta z výšky úveru pri zatváraní, aby zaručili hypotéku pre veriteľa. Záruka USDA poskytuje dodatočnú mieru istoty pre veriteľa, vďaka čomu je úver bez možnosti platby možný. Dlžníci môžu buď zaplatiť počiatočný záručný poplatok z vrecka pri uzavretí alebo financovať pridaním poplatku do hypotekárneho zostatku. Väčšina z nich si zvolí druhú možnosť. Aj keď je financovaný, poplatok za záruku je odpočítateľný za rok, v ktorom ste zavreli.
Odpočítanie ročného poplatku
Ročný poplatok USDA poplatky je 0,40 percenta zostatku zostatku úverov každý rok. Ročné sumy vyplatené na záruku môžu byť odpísané v roku, v ktorom boli pridelené.