Obsah:
Prenajímatelia Michiganu majú nárok na zníženie štátnej dane na nájomné, ktoré zaplatili počas roka svojim majiteľom. Ich zníženia sú daňové úľavy - nie daňové odpočty. Všeobecne platí, že daňové úľavy vedú k väčším zníženiam ako jednotlivé daňové odpočty. Kvalifikovaní prenajímatelia Michiganu môžu využiť štátny daňový úver na bývanie, ktorý je zvyčajne k dispozícii len majiteľom domov vo väčšine iných štátov.
Úver na nehnuteľnosti z Michiganu Homestead
Michigan Homestead Property Tax Credit umožňuje daňovým poplatníkom znížiť svoje dane, ak spĺňajú požiadavky štátu na príjem a bývanie. Homestead Property Tax Credit je k dispozícii pre obyvateľov Michiganu, ktorí žili v Michigane najmenej šesť mesiacov ročne. Obyvatelia rezidencie musia používať svoj majetok ako svoju hlavnú rezidenciu. Okrem toho, oprávnení žiadatelia musia mať ročný príjem nižší ako 82.650 dolárov, od roku 2011.
Daňové formuláre
Michigan usadlí obyvatelia môžu vlastniť alebo prenajímať svoj majetok, ale iba jeden majetok je k dispozícii pre daňový úver na vidiecke usedlosti ročne. Obyvatelia nemôžu žiadať o svoje dovolenkové domy alebo druhé domovy pre daňové úľavy na usadlosť. Ak chcete uplatniť nárok na daňový úver na bývanie, obyvatelia používajú formulár MI-1040CR, daňový dobropis na daň z nehnuteľnosti a podávajú formulár s ročným daňovým priznaním. Dane z príjmov v Michigane sú splatné v tom istom čase, keď sú splatné federálne dane. Obyvatelia, ktorí nie sú povinní predkladať ročné daňové priznania k dani z príjmov, si môžu uplatniť nárok na osobitný daňový úver.
obmedzenia
Prenajímatelia Michiganu musia overiť svoje nájomné zaslaním kópie svojich zmlúv o prenájme s formulárom MI-1040CR. Obyvatelia na čiastočný úväzok si môžu uplatniť nárok na daňový úver len na čas, ktorý si skutočne prenajali. Obyvatelia, ktorí poberajú vládne príspevky na bývanie alebo príspevky, musia znížiť svoj úver o sumu pomoci, ktorú dostanú. Podľa Michigan daňového práva, vysokoškolskí študenti žijúci v internátoch nemôže nárok na Homestead majetku daňový úver.
Výška daňového úveru
Výška daňového úveru na nehnuteľnosti v Michigane Homestead sa rovná výške majetkových daní, ktoré majitelia alebo nájomníci platia. Nájomcovia, ktorí nie sú povinní platiť svoje vlastnícke dane z majetku ako súčasť svojich zmluvných záväzkov z prenájmu, si nemôžu nárokovať úver. Okrem toho, daňové úľavy postupne pre tých, ktorí zarábajú viac ako 73.650 dolárov ročne. Obyvatelia, ktorí zarábajú menej ako 73,650 dolárov ročne, môžu získať 100% daňový úver na sumu daní z nehnuteľností, ktoré platia ročne. Ich majetkové daňové úľavy sa prijímajú ako refundácia dane z príjmu.