Ako prenajať prvý dom

Prenájom vášho prvého domova je vzrušujúci čas pre mladé páry, ktoré žijú v byte celé roky. Aj keď to nie je to isté ako nákup vlastného domova, poskytuje mnoho výhod z vlastníctva domu s niekoľkými ťažkostí. Pridaná miestnosť, ktorú dom poskytuje, stojí za to, aby sa presunul z bytu do domu. Výber domov múdro a skúmanie okolia je prvým krokom pri hľadaní domu, ktorý môže poskytnúť roky radosti.

Prenájom prvého domu

krok

Pred začatím vyhľadávania nastavte rozpočet na prenájom domu. Vedieť, koľko si môžete dovoliť stráviť sa vyhne plytvaniu času pri pohľade na domy, ktoré nie sú v dosahu. Majte na pamäti, že pri prenájme domu nie sú všeobecne zahrnuté verejné služby, ktoré môžu v priebehu roka predstavovať veľkú sumu.

krok

Prezrite si zoznamy miestnych novín pre domy na prenájom vo vašej oblasti. Niektoré lokality poskytujú informácie pre nájomcov na stránkach Realtor, zatiaľ čo iní majú iba domy na predaj. Všímajte si realitných značiek v oblastiach, ktoré sa chystáte prenajať a vyhľadať ich online. Môžete mať šťastie a nájsť výpisy pre prenájom jednotiek.

krok

Prejdite oblasťou, ktorú by ste chceli prenajať. Mnohé nájomné domy sú nereklamované a prenajímajú sa ústne. Pozrite sa na voľné domy. Informujte sa u miestneho obecného úradu, aby ste našli majiteľov domu. Takto môžete nájsť veľa.

krok

Výskum okolia, akonáhle ste sa nachádza domov. Počas dňa prejdite cez okolie a sledujte tam aktivitu. Opakujte jazdu cez večer a znova neskoro v noci. Čo sa zdá, že pokojné okolie počas dňa môže ožiť s nočným životom, akonáhle zapadne slnko. Vyhnite sa prekvapeniam a prezrite si to vopred.

krok

Pri návšteve domu si vezmite osobu, ktorá má znalosti o domácich opravách a bezpečnosti. Skontrolujte správnu údržbu. Pozrite sa na akékoľvek známky búrky alebo poškodenia hlavnej konštrukcie. Skontrolujte potrubia a elektrické vedenia, aby ste sa uistili, že sú v súlade s kódom a spĺňajú bezpečnostné požiadavky. Ak budete zodpovední za vykurovanie a elektrinu, opýtajte sa vidieť staré účty, aby ste získali dobrú predstavu o priemerných nákladoch na udržanie domu v teple.

krok

Požiadajte o externú údržbu. Poskytne vlastník nehnuteľnosti v zime orbu a upraví trávnik počas leta, alebo ste zodpovední za údržbu dvora a okolia? Väčšina prenajímateľov poskytuje tieto služby, ale ak je váš domov sa nachádza v krajine nastavenia, môžete očakávať, že sa postarať o trávniku a dvore, rovnako ako vnútri domu. Uistite sa, že chápete očakávania vlastníka nehnuteľnosti, aby ste sa v budúcnosti vyhli problémom.

krok

Skontrolujte referencie majiteľa nehnuteľnosti. Ak je to možné, porozprávajte sa s ostatnými, ktorí si prenajímajú aj od tohto majiteľa. Opýtajte sa otázky, ako spoľahlivé je v prípade, že máte problémy s domom. Robí bežné opravy? Môže sa počítať, že tam bude v núdzi?

krok

Vyhnite sa rozhodovaniu na mieste. Toto je dôležité rozhodnutie a na jeho premýšľanie potrebujete čas. Opýtajte sa, či prenajímateľ bude držať dom, kým sa môžete diskutovať so zvyškom rodiny. Hoci tam budú časy, kedy nájomníci sa dožadujú majetku, väčšina prenajímateľov umožní deň premýšľať nad tým.

krok

Uskutočnite hovor hneď, ako urobíte rozhodnutie. Buďte zdvorilí. Aj keď sa rozhodnete proti domovu, zavolajte majiteľovi nehnuteľnosti a dajte mu vedieť. V budúcnosti sa s ním môžete znovu zaoberať a pomôže vám, ak budete mať pozitívny zážitok, na ktorý sa môžete vrátiť.