Obsah:
Výpočet zníženia úrokových sadzieb je jednoduchý a jednoduchý. Úroková sadzba je uvedená v zmluve o úvere. Uplatňuje sa na istinu úveru, ktorá sa priebežne znižuje pri realizácii úrokov a istín. Ak sa úroková sadzba uvádza ako ročná percentuálna sadzba a platby sa uskutočňujú viac ako raz ročne, úroková sadzba sa musí upraviť tak, aby zodpovedala počtu uskutočnených ročných platieb. Napríklad, ak je APR 12% a mesačné platby, mesačná úroková sadzba sa rovná APR 12% delené 12 mesiacov, alebo 1%.
Tabuľka amortizácie
Zoberme si počiatočnú výšku úveru 1.000 dolárov, pri 2% úroku mesačne po dobu 6 mesiacov, s rovnakými mesačnými splátkami 178,53 dolárov mesačne. V prvom mesiaci sa úrok rovná zostatku 1 000 USD vynásobenému úrokom 2% alebo 20 USD. V mesiaci 1, splátka splátky vo výške 178,53 dolárov bola pridelená ako: $ 20 na úroky a zníženie istiny o 158,53 dolárov.
To znamená, že na začiatku mesiaca 2 sa zostatok úverov rovná 1 000 USD mínus zníženie úveru o 158,53 USD, čiže 841,47 USD. Úrokové náklady sa rovnajú 2 percentám vynásobeným 841,47 USD alebo 16,83 USD. Zníženie úveru tentoraz sa rovná 178,53 dolárov mínus úrokové náklady vo výške 16,83 dolárov, alebo 161.70 dolárov. Pokračovanie tohto cvičenia cez Mesiac 6 má za následok celkové zníženie úveru o 1 000 USD a celkové úrokové náklady zaplatené vo výške 71,15 USD, ktorých suma sa rovná 1071,15 USD. Toto číslo, 1071,15 dolárov, sa tiež rovná súčtu šiestich mesačných splátok 178,53 dolárov.