Obsah:
Ako kúpiť domov na predaj majiteľom. Predajcovia, ktorí chcú ušetriť maklérsky poplatok predajom svojho domu sami, umiestnili dom na trh ako FSBO - na predaj vlastníkom. Pri práci s predajcami FSBO majte na pamäti tieto kroky.
krok
Získajte porovnateľné ceny pre ostatné domy v okolí od miestnej realitnej spoločnosti, aby sa zabezpečilo, že dom nie je predražený. (Firmy to spravidla vykonávajú bezplatne.)
krok
Otázka majiteľov o požadovanú cenu. Ako sa dostali k cene? Žiadosť o zobrazenie kópií porovnateľných predajov, ktoré používajú, alebo kópiu hodnotenia.
krok
Opýtajte sa majiteľov na konkrétne otázky týkajúce sa nehnuteľnosti: Ako dlho je doma na trhu? Existujú nejaké chyby alebo podmienky, o ktorých by si mal byť kupujúci vedomý (predajcovia v mnohých štátoch sú povinní vyplniť vyhlásenie o zverejnení prevodu, ktoré uvádza stav nehnuteľnosti - požiadajte ho o zobrazenie)? Prečo predávajúci predávajú a sú v majetku rušivé alebo negatívne podmienky?
krok
Prenájom vlastného domáceho inšpektora, jeden neodporúča predávajúci.
krok
Urobte ponuku, ktorá je založená na porovnateľných cenách v susedstve, nie na kótovacej cene.
krok
Mať advokáta alebo Realitné pozrieť sa na zmluvy a dohody pred podpisom.