Obsah:
Osobný majetok je všetko, čo vlastníte iné ako pozemky a budovy. Pozemky a budovy sa nazývajú nehnuteľnosti alebo nehnuteľnosti. Môžete vlastniť hmotný osobný majetok a nehmotný osobný majetok. Oba typy majetku majú ekonomickú hodnotu vyjadrenú v dolároch. Oba druhy majetku možno použiť, kúpiť, predať, rozdať, zdaňovať a odkázať dedičom, aj keď ich povaha je veľmi odlišná.
Hmotný majetok
Hmotný osobný majetok je niečo s fyzickou existenciou - veci, ktoré sa dajú cítiť alebo sa ich dotknúť.Príklady hmotného fyzického majetku zahŕňajú automobily, nábytok, šperky, počítače, stroje, umelecké predmety, koberce, riady, záclony, domáce spotrebiče a nástroje. Hmotný hmotný majetok zahŕňa zariadenia pripojené k nehnuteľnostiam, ak sa tieto zariadenia dajú odstrániť bez poškodenia alebo zmeny pozemkov a budov.
Nehmotný majetok
Nehmotný osobný majetok pozostáva z nehmotných vecí, ako sú autorské práva, patenty, počítačový softvér, koncesie, bankové účty, akcie, dlhopisy, ochranné známky, obchodné značky, pohľadávky, zoznamy zákazníkov, obchodné tajomstvá alebo obchodné licencie. Nehmotný majetok existuje len ako intelektuálny koncept. Veľa nehmotného majetku pozostáva z práva robiť niečo také, ako je kopírovanie alebo vykonávanie niečí hudby, alebo právo používať niečo ako tajné recepty v reštauračnom reťazci. Hoci nehmotný majetok nie je niečo, čo sa môžete dotknúť alebo vyzdvihnúť, stále má merateľnú hodnotu v dolároch.
Valuing Tangibles
Väčšina typov hmotného osobného majetku je relatívne ľahko oceniteľná, pretože objekty a ich stav možno presne opísať. Existujú dobre zavedené trhy, kde sa väčšina druhov hmotného majetku často kupuje a predáva, čím poskytuje základ pre trhovo orientované cenové usmernenia, ktoré môže vlastník použiť na nastavenie hodnoty predmetu, akým je napríklad automobil. Tam sú tiež hostitelia odborných odhadcov, ktorí dodržiavajú dobre zavedené zásady pre stanovenie potenciálnej trhovej hodnoty osobného majetku, ako je výtvarné umenie alebo starožitnosti.
Hodnota nehmotných aktív
Je ťažké stanoviť hodnotu nehmotného majetku, pretože ide o koncept, nie o vec. Ak chcete mať hodnotu, hovorí Internal Revenue Service, nehmotný majetok musí byť špecificky identifikovateľný a musí mať právnu existenciu. Musí byť predmetom vlastníctva a musí byť prenosný a musí poskytovať skutočné alebo potenciálne ekonomické prínosy. IRS hovorí, že trhové ceny sa môžu použiť na oceňovanie nehmotných aktív, ako sú akcie a dlhopisy, s ktorými sa často obchoduje. Hodnota môže byť tiež založená na nákladoch na opätovné vytvorenie nehmotného majetku. Hodnota môže byť určená aj príjmom, ktorý majetok vyrába teraz av budúcnosti. Tieto hodnoty by boli pozmenené nebezpečenstvom vlastníctva, ako sú riziká zastarania, zánik výlučných práv alebo nepriaznivých zákonov alebo nariadení,