Obsah:
Program federálnej sekcie 8, známy tiež ako Program poukazov na výber bývania, poskytuje dotácie na nájomné vo forme poukážok jednotlivcom a rodinám s nízkymi príjmami. Tí, ktorí sú schválení pre program, môžu tieto poukážky využiť na prenájom domov vo vlastníctve súkromných vlastníkov. Aby ste sa stali nájomcom sekcie 8, musíte splniť štandardy stanovené miestnym orgánom bývania. Po schválení programu budete potom musieť požiadať o bývanie kontaktovaním miestnych prenajímateľov, ktorí sa na programe zúčastňujú.
krok
Obráťte sa na miestny orgán verejnej správy. Zatiaľ čo program triedy 8 je federálny, orgány verejného bývania spravujú program na miestnej úrovni. V niektorých oblastiach sa nachádza zoznam čakateľov na poukážky. Vzhľadom na vysoký dopyt a nedostatok finančných prostriedkov môže byť čakacia listina na poukážky na niektorých miestach dokonca uzavretá novým žiadateľom.
krok
Dokončite proces žiadosti o bývanie. Každý program má svoje vlastné kritériá oprávnenosti, takže ich budete musieť pred podaním prihlášky skontrolovať. Súčasťou žiadosti je aj previerka trestného konania. Pripravte sa na dokumentáciu svojich príjmov, úspor a zloženia rodiny, ako sú daňové priznania k dani z príjmov, bankové výpisy, výplaty a rodné listy pre vaše deti.
krok
Skontrolujte svoj kredit. Oddiel 8 prenajímatelia majú svoje vlastné štandardy na zisťovanie nájomcov a mnoho z nich vykonáva kontroly potenciálnych nájomcov. Federálne právo vám dáva právo na jednu bezplatnú kreditnú správu z každého z hlavných úverových úradov počas dvanásťmesačného obdobia. Ak sú na Vašej kreditnej správe nepresné informácie, obráťte sa na úverovú kanceláriu, ktorá ju oznámi, aby požiadala o vyšetrovanie. Ak sú negatívne informácie o vašej správe presné, pripravte sa na vysvetlenie potenciálnemu prenajímateľovi.
krok
Šetrite peniaze za poplatky za aplikácie, poplatky nájomcom a kauciu. Môžete byť požiadaný, aby ste zaplatili poplatok za žiadosť v závislosti od politiky prenajímateľa a zákonov prenajímateľa a nájomcu vo vašom štáte. Niektorí majitelia si účtujú dodatočné poplatky, ako napríklad poplatok za domáce zviera, ako aj bezpečnostnú zálohu. Zodpovedáte za zaplatenie týchto poplatkov a vkladov.
krok
Reklamujte svoj poukaz. Váš verejný bytový úrad vám oznámi, kedy bude váš poukaz k dispozícii.
krok
Vyhľadajte si dom alebo byt na prenájom. Váš verejný bytový úrad vám môže poskytnúť zoznam prenajímateľov, ktorí akceptujú poukážky § 8. V opačnom prípade si môžete skontrolovať záznamy o prenájme online a v novinách. Niektoré reklamy môžu obsahovať vyhlásenie prenajímateľa o prijatí poukážok na oddiel 8. Ak sa v reklame neuvádza § 8, obráťte sa na prenajímateľa alebo správcu nehnuteľnosti telefonicky alebo e-mailom, aby ste zistili, či si vezmú svoj poukaz.
krok
Požiadajte o prenájom. Po návšteve domova a rozhodnutí, či spĺňa vaše potreby, vyplňte žiadosť o prenájom.
krok
Počkajte, kým orgán verejnej správy vykoná inšpekciu. Po schválení Vašej žiadosti prenajímateľom sa musí obrátiť na bytový úrad a požiadať o kontrolu. Bytový úrad pošle inšpektora, aby sa ubezpečil, že bytová jednotka je "slušná, bezpečná a hygienická".
krok
Prihláste sa k nájmu a pripravte sa na presun do nového domova.