Obsah:
Existujú nekonečné knihy a články o kúpe domu: Čo robiť a čo nerobiť. Nákup domova pre figuríny (spadám do tejto kategórie). Kedy kúpiť domov a kedy nie. Kupuje domov dobrú investíciu alebo zlú investíciu. A ďalej a ďalej. Povedzme, že ste si prečítali všetky tieto články a knihy. Povedzme, že ste si kúpili ten dom. Teraz je konečný čas - kedy je dohoda naozaj hotová? Či už sa jedná o hovory na poslednú chvíľu do banky alebo o 24-hodinové okno od hypotekárnej spoločnosti, aby ste si spolu na poslednú chvíľu vybrali papier, môže to byť veľa pred úlohami bzučiakov a prekvapeniami, ku ktorým dochádza bez zavinenia skutočného kupujúceho (v tejto situácii.
Je niečo hotové, kým nie sú kľúče v ruke?
Áno a nie.
1. Buďte pripravení
To znamená sledovanie každého kusu papiera, ktorý si možno viete predstaviť (to znamená rozhodnutie o rozvode z vašej svadby quickie v Las Vegas pred desiatimi rokmi). Uchovávajte kópie, nech ste kdekoľvek, pretože to, čo keď dostanete hovor v práci? V poslednej dobe, priateľ dostal 24 hodín, aby si kus papiera, ktorý hypotekárna spoločnosť potrebovala (a to bola chyba hypotekárnej spoločnosti, že chýbala na prvom mieste). Ale ak môj priateľ nemohol dostať ten kúsok papiera? Hádaj, kto je na potoku? Jeden náznak: Nie hypotekárna spoločnosť.
2. Očakávajte neočakávané
Ďalší priateľ našiel perfektný mestský dom v meste (pre skutočné, je to skvelé!). Všetko šlo hladko. Realitný maklér bol schopný dostať to na spôsob, ako sa pýtal a potom o niekoľko týždňov neskôr to bolo hodnotené - za 3.000 dolárov menej, než si kúpil, ak pre. Po prvé, vďaka vďačnosti za realitného makléra na prvom mieste. Po druhé, kto to mohol očakávať? Bol som šokovaný dokonca aj s vedomím trhu s nehnuteľnosťami v meste.
3. Majte profesionálov vo vašom rohu
Čo urobil môj priateľ, keď bol ohodnotený za nižšiu cenu, než za ktorú platil? Dostal právnika v oblasti nehnuteľností (neviem - pozná ľudí). Kúpa domu je skutočný dospelý (všetky čiapky, stopky), čo máte robiť, a potrebujete pomoc dospelých. A v hre nie je hanba, pokiaľ ide o to.
Je veľa vecí, ktoré sa môžu pokaziť pri pohybe a zatváraní na dome. Myslím, že to je dôvod, prečo je pohybovanie považované za rovnako stresujúce ako smrť alebo rozvod. Sú veci, ktoré sú vo vašej kontrole (a uistite sa, že nad týmito vecami prevezmete kontrolu) a veci z toho. Dúfajme, že palce, všetko nakoniec skončí.