Obsah:
Urobil som to vy, chlapci; Ušetril som dosť na vklad na dom na naozaj mizernú mzdu. Nestačí pre maškarný dom - žiadne podzemné dlaždice alebo zlaté príslušenstvo - ale niečo malé a skromné, mierne mimo mesto, ktoré možno potrebuje trochu práce, čo robí trik v pohode (Byt. Dobre, to ide byť byt). Šetrila som peniaze a platila som aj vlastné nájomné a účty.
Vychovávali ma rodičia gréckych prisťahovalcov, a ak existuje jeden opakujúci sa vojnový výkrik, všetky deti migrantov sa budú pozerať očami, je to "Prenájom peňazí je mŕtve peniaze!" Vyrastal som s mojimi rodičmi, ktorí sa hlásili k hroznému hororu z utrácania peňazí za takú vec, ako je nájomné ("Možno si aj spáliť svoje peniaze!"), O tom, ako som mohol žiť doma, kým mi trvalo, než som sa stal vlastník nehnuteľnosti ("Aj keď ste 40 a ženatý s deťmi!"), a ako vlastníctvo majetku je podobné dosiahnutiu duchovného Nirvana ("Môžete mať svoj vlastný vegetarián patch, tu je rezanie z môjho citrónového stromu, aby ste mohli začať!" ").
Rovnako ako moja skladová odpoveď "Áno, jo mama", vyobrazil apatia, semeno bolo zasadené - podobne ako paradajky dúfam, že rast jedného dňa - a ja som sa vyvinul, aby sa stal osobou, ktorá, rovnako ako moji rodičia, verí že vlastníctvo majetku je mojím jediným účelom života (rozmnožovanie, istota, ale nákup domov? Preto sme tu naozaj!).
Avšak vo veku 25 rokov som sa rozhodol stráviť to, čo som už mal do New Yorku, a stať sa bojujúcim, nedôstojným spisovateľom. Všetko o tom bolo romantické, od jedenia šošovkovej polievky každý deň po celé týždne až po pozorovanie dospelých mužov strhávať nohavice a hovno na metro. Jediná vec, ktorá by mohla stočiť prsty na nohe, bola mesačná kontrola nájomného, ktorú som musel napísať (zaplatiť im hypotéku niekoho iného? Škoda!), Takže keď som konečne dostal pravidelnú prácu, písanie a úpravy počas dňa a hostesky v reštaurácii v noci som okamžite otvoril sporiaci účet a začal sa striekať preč.
Nakoniec sa moja kariéra vyvinula a ja som začal platiť trochu lepšie. Nie šesť čísel lepšie (ani nejasne v plese), ale dosť, aby som mohol pečené kurča raz týždenne a dovoliť avokádo. V čase, keď som odišiel z New Yorku, takmer o šesť rokov neskôr, mal som v banke dosť peňazí na to, aby som si vzal domovskú pôžičku. Ako som povedal, nebude to domova, ale bude to môj domov.
V mojich prvých tridsiatych rokoch, a aktívne prezeranie trhu s bývaním za výhodný fixer-upper, som počul, že to povedal viackrát, než sa starám o to, aby moja generácia nikdy nevyrastala ako majitelia domov. Pre tých, ktorí sú v ich dvadsiatich rokoch: takmer nemožné. Ale nemyslím si, že je to pravda. Ak môžem získať peniaze, pravdepodobne aj vy - jednoducho to znamená robiť nejaké obete.
Je zrejmé, že existuje niekoľko dodatkov k tomu: Musíte mať privilégium na prácu, kde je niečo, čo zostalo na konci mesiaca po zaplatení za nájomné, účty a jedlo (nemusí to byť veľa, vy) pozri nižšie). Tiež to pomáha, ak nikto iný, ako dieťa, nie je závislý od vás (aj keď znova, ak na konci mesiaca zostane niečo, čo je dosť na záchranu) a ak nemáte študentské pôžičky (išiel som na University of Australia). Aj keď som nezískal veľa peňazí v čase, ktorý som zachránil, som si vedomý toho, že určité privilégiá alebo slobody v mojom živote mi umožnili zachrániť to, čo zostalo po zaplatení základov málo.
Tu je presne to, ako som to urobil
Povedzme, že z dôvodu argumentácie si po zdanení vezmete domov 40 000 dolárov (niektoré roky som zarobil oveľa menej, o niečo viac). Povedzme, že strávite 10 500 dolárov na nájomné za rok (žil som v miestach od 500 USD za izbu, účty vrátane, až po 850 USD za izbu, účty nie sú zahrnuté v priebehu piatich rokov). Možno budete na svojom telefóne minúť 3 480 USD (60 USD mesačne), internet (30 EUR mesačne, rozdeľte spolu s spolubývajúcim), plyn a elektrinu (100 EUR mesačne, rozdelené) a verejnú dopravu (100 EUR mesačne) a približne 4 800 USD na potraviny (to je 400 dolárov mesačne) ročne. Potom povedzte, že utratíte 12 000 dolárov za drobnosti, ako napríklad jedenie vonku, oblečenie a iné životné veci (1 000 dolárov mesačne, a myslím, že som veľkorysý).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Viac ako 5 rokov, môžete ušetriť 46.100 dolárov na tento rozpočet. To nezahŕňa ani úroky získané z banky, ani žiadnu daň, ktorú dostanete späť, alebo platené navýšenie. Môžete dokonca vykonať úpravy, aby vyhovovali vášmu životnému štýlu. Napríklad počas dvoch z týchto rokov som pracoval takmer výlučne z domova, takže som platil menej za verejnú dopravu, ktorú som používal len niekoľkokrát týždenne a nie každý deň. Tieto úpravy idú priamo k úsporám, neprejdú ísť, netrávia 200 dolárov.
Tu je moja rada založená na mojej osobnej skúsenosti
1. Zastaviť ašpiratívne výdavky
Nikdy som nežil sám - Mohol som mať viac na prenájom, aby som mal pekné štúdio z môjho vlastného, ale to by ma nenechalo s množstvom, ak vôbec, za úspory. Zistil som, že by som mohol žiť s jednou ďalšou osobou, spolubývajúcim a nakoniec s mojím partnerom, za primeraný prenájom, 20 minút jazdy vlakom od mesta (ktoré je stále blízko!). Nikdy som si nekúpil značkové oblečenie a snažil som sa nakupovať čo najviac eticky na vysokom ulici. Pustite svoju kreditnú kartu. Nakupujte len v rámci svojich prostriedkov a vždy dodržujte svoj rozpočet. Nie si Coco Chanel.
2. Naučte sa variť, ale ako, naozaj variť
Ak si spočítate, koľko peňazí strávite nákupom obeda, keď ste v práci, jedli ste s priateľmi po práci a objednali si doručenie, keď ste unavení, môžete sa naozaj vydesiť. Mohol som variť predtým, než som začal šetriť, ale keď som sa rozhodol, že chcem ten vklad, naučil som sa naozaj kuchár. Upečil som si vlastný chlieb, zabalil si vlastné obedy, uvaril chutné večere, a dokonca som mal skrýšku mrazených jedál, ktoré som si spravil pre tie "príliš unavené" dni. To vás ohromí, koľko chutných vecí môžete urobiť, ktoré sú jednoduché a lacné. Navyše, keď sa budete chcieť správať s niektorými chúlostivejšími prísadami (hovorím, že farmár je na trhu surový med fantázie), bude to stále lacnejšie ako jesť vonku.
3. VŽDY rozdeľte svoje náležitosti na peniaze zo svojej hry
Každú výplatu by som okamžite rozdelil do troch kategórií: sporenie, nájom a všetko ostatné. Úspory a nájomné by šli do samostatného účtu, ktorý bol mimo hraníc. Peniaze, ktoré mi ostali na mojom debetnom účte, by najprv šli na účty a potraviny, druhá na zábavu. Deň pred nasledujúcim výplatným dňom by som videl, koľko z toho zábavného peňazí zostalo, a vo všeobecnosti by som hodil všetko, čo tam bolo - aj keby to bolo len 20 dolárov - aj do mojich úspor.
4. Keď máte dosť, otvorte si vysoký úrokový sporiaci účet alebo termínovaný vklad
Túto lekciu som sa dozvedel príliš neskoro, otvoril som si svoj účet s vysokým záujmom už pred rokom, ale môžete nechať moju chybu za šťastie. Zistite od svojej banky, koľko potrebujete na otvorenie účtu s vysokým úročením alebo termínovaného vkladu (všimnite si, že pri týchto účtoch musíte spravidla robiť pravidelné vklady, nemôžete robiť pravidelné výbery, a ak áno, nebudete zarábať), a druhý, čo máte dosť, urobte to. Bol som zarábať, v priemere, okolo 89 dolárov mesačne v úrokoch, pretože som otvoril svoj termínovaný vklad. To je extra 1068 dolárov ročne v úsporách!
5. Je to v poriadku si dopriať niekedy
Chcel by som viac na mojom sporiteľskom účte, ak by som nešiel na výlet do New Orleans, keď boli lety na predaj. Alebo ak by som nemal ísť do tej drahej reštaurácie na narodeniny môjho priateľa a namiesto toho sa stretol s nápojmi. Úspora je veľa ako diéta: Ak sa zbavíte, budete mizerný. Rovnako skvelé ako vlastniť dom je, že to nebude veľa zábavy, ak ste celkom smutný vak. To neznamená, že by ste mali tráviť bohato (pozri bod 1), ale je tiež v poriadku robiť nejaké kompromisy. Keď sa oddávam v jednej oblasti, stanovil som si hranice v iných oblastiach, aby som vyrovnal výdavky. Napríklad, fantastická noc s priateľmi je kompenzovaná iba jedením domácich varených jedál na budúci týždeň. Prípadne, ak hľadáte nové šaty alebo víkendový útek, sledujte predaj ako jastrab a kupujte len vtedy, keď je cena správna (neuspokojte sa s menej ako 30% zľavou!). Nemusíte sa vždy vzdať toho, že naozaj zábavná a úžasná vec, ktorá obohatí váš život - to je to, čo vás udrží v rozumných týždňoch, keď ste ultra skromný - stačí nájsť viac kreatívnych spôsobov krútiť svoje financie okolo, takže môžete urobiť.