Obsah:
Keď kúpite nehnuteľnosť v blízkosti pláže, plážový prístup je k dispozícii prostredníctvom práv na pláž. Čo sa týka práv zo zákona, slovo pláž sa používa na definovanie akéhokoľvek vodného útvaru s pripojeným pozemkom, ktorý sa nachádza smerom k päte duny, hrebeň duny alebo v niektorých prípadoch vysoká voda.
definícia
Porušenie práv na pláž zabezpečuje, že niektoré oblasti pláže sú prístupné verejnosti, aj keď je pláž v súkromnom vlastníctve. Mnohé domy na nábreží sa predávajú s právami na pláž ako zámožnosť.
účel
Súkromný vlastník pláže má právo na odstránenie všetkých priestupkov, ale ak váš majetok zahŕňa práva na pláž, môžete voľne pristupovať k určeným oblastiam bez toho, aby sa majiteľ obrátil na osobu. Tiež deeded pláž práva poskytujú osobitnú cestu priamo na pláž alebo nábreží. Zakúpenie nehnuteľnosti s týmito právami znamená, že máte zaručený prístup k trase a iným špecifikovaným oblastiam.
nezrovnalosti
Oblasti, kde prevládajú pláže, ako napríklad Florida a Hamptons, majú problémy s právami na pláž. V niektorých prípadoch nie sú vymedzené oblasti jasne definované v súkromných listinách, čím sa vytvárajú otázky týkajúce sa toho, ktoré oblasti pláže sú skutočne verejné a prístupné. V dôsledku toho sú v týchto oblastiach bežné súdne spory týkajúce sa prístupu na pláž.