Obsah:
Hypotekárne spoločnosti sú často veľké banky a podobní veritelia, ktorí majú hlavné pobočky a niekoľko pobočiek, ktoré pôsobia na širokom území. Títo veritelia ponúkajú niekoľko rôznych typov hypoték rôznym kupujúcim. Niektorí sa špecializujú na komerčné hypotéky, ktoré umožňujú podnikom kúpiť nehnuteľnosť. Iní sa zameriavajú len na individuálne úvery na bývanie pre dlžníkov, ktorí chcú kúpiť dom. Maloobchodné hypotekárne organizácie predávajú úvery priamo dlžníkom, aby im pomohli sústrediť sa na svoje hodnotové ponuky.
definícia
Retailové hypotekárne pobočky sú veľmi bežné: sú to organizácie, ktoré pracujú priamo s dlžníkmi, aby im pomohli s ich žiadosťami o pôžičku a poskytli im bežné úvery ako hypotéky a pôžičky na autá. Ak ste niekedy pracovali s úverovým úradníkom v banke, pracovali ste s retailovou hypotekárnou organizáciou. Veľké spoločnosti ako banky nemôžu ľahko ponúkať hypotéky priamo zo svojich domovských kancelárií, takže vytvárajú mnoho rôznych pobočiek, ktoré dokážu obchodovať priamo s miestnymi zákazníkmi.
účel
Maloobchodné hypotéky sa predávajú zákazníkom. Veritelia môžu nielen získať retailové hypotekárne pobočky a produkty, ale môžu tiež vytvárať reklamné stratégie špeciálne pre retailové hypotekárne operácie. Firemné kancelárie môžu tiež presúvať špecifické marketingové a operačné funkcie na tieto maloobchodné ranče, ktoré domáce kancelárie nemohli dokončiť tak efektívne, oddeliť rôzne kroky v procese hypoték a vytvoriť prispôsobivejšie, jednotlivé jednotky.
Maloobchodné ponuky
Zákazníci tiež profitujú z retailových hypotekárnych operácií. Pretože retailové hypotéky sú zamerané na jednotlivcov a úverových úradníkov, ktorí pracujú s ľuďmi v individuálnom vzťahu, retailové hypotéky môžu byť často prispôsobené, najmä ak je zákaznícky úver problematický. Retailové hypotekárne pobočky môžu ponúkať aj špecifické produkty, ako napríklad hypotekárne záložné zmluvy na kľúč a automatizované upisovanie zabezpečené prostredníctvom firemných kancelárií. Pobočky majú rovnaké štandardy dodržiavania predpisov, aké už majú zriadené firemné kancelárie.
Veľkoobchod veritelia
Ďalšou primárnou možnosťou pre veriteľov je veľkoobchodný hypotekárny trh. Na rozdiel od maloobchodných trhov majú veľkoobchodné trhy ďalší sprostredkovateľ, hypotekárny maklér. Veritelia predávajú hypotekárne balíky týmto maklérom za znížené sadzby. Maklér pridáva vlastné poplatky a potom priamo predáva hypotéky dlžníkom - po dodatočných nákladoch majú retailové hypotéky a úvery prostredníctvom hypotekárnych maklérov takmer identické výdavky. Veritelia majú prospech z veľkoobchodnej dohody, pretože nemusia vytvárať kompletné maloobchodné pobočky v oblastiach, kde chcú predávať hypotéky.