Ako vypočítať hypotekárne platby pomocou kalkulačky HP 12C

Kalkulačka Hewlett-Packard 12C je typ finančnej kalkulačky, ktorá vám umožňuje rýchle a jednoduché výpočty s komplexnými finančnými vzorcami. Jedným z takýchto vzorcov sú hypotekárne splátky.Namiesto použitia vzorca pre hypotekárne splátky (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), užívateľ potrebuje len zadať jednotlivé premenné do kalkulačky HP 12C a automaticky vypočíta výšku platby. To pomáha finančným plánovačom porovnať rôzne úverové možnosti rýchlejšie ako pomocou vzorca.

Kalkulačka HP 12C vám umožní rýchlo zistiť vaše hypotekárne splátky.

krok

Typ úrokovej sadzby na hypotéku a potom stlačte tlačidlo "g", potom "12". Toto zaznamená úrokovú sadzbu v kalkulačke.

Napríklad osoba má hypotéku vo výške 100 000 USD s úrokovou sadzbou 10 percent a 25 rokov na jej splatenie. Stlačte "1", "0", "g", potom "12"."

krok

Zadajte roky hypotéky a potom stlačte tlačidlo "g", potom "12X." To bude zaznamenávať roky v kalkulačke. V príklade stlačte "2", "5", "g", potom "12X".

krok

Stlačte sumu požičanú na hypotéku, potom stlačte tlačidlo "PV". „PV“ predstavuje súčasnú hodnotu hypotéky; to je výška kapitálu zostávajúceho z úveru. V príklade stlačte "1", "0", "0", "0", "0", "0", potom "PV".

krok

Zadajte „0“ a potom „FV“. "FV" je budúca hodnota hypotéky. Táto hodnota bude vždy nulová, pretože budete chcieť splatiť celkovú sumu hypotéky. V príklade stlačte "0", potom "FV".

krok

Stlačte tlačidlo „PMT“, čo je tlačidlo platby. Keďže ste v predchádzajúcich krokoch vyplnili všetky ostatné premenné hypotéky, stlačením tlačidla „PMT“ sa vyrieši posledná zostávajúca premenná. V príklade, keď stlačíte "PMT", na kalkulačke sa zobrazí "908.70". Toto je vaša splátka hypotéky: 908.70 dolárov.