Obsah:
Ľudia, ktorí ponúkajú ponuky na rezidenčné nehnuteľnosti, sú zvyčajne povinní poskytnúť predávajúcemu doklad o finančných prostriedkoch. Ak financujete domov, musíte preukázať, že máte finančné prostriedky na zálohové a záverečné náklady. Hotoví kupujúci musia dokázať, že majú finančné prostriedky na zaplatenie celého nákupu. Nehnuteľnosti vo vlastníctve banky sa niekedy predávajú v aukciách len v hotovosti. Tieto aukcie umožňujú bankám rýchlo predávať nehnuteľnosti, pretože hotovostné transakcie sú zvyčajne oveľa rýchlejšie ako financované nákupy. Na predloženie ponuky musíte mať doklad o finančných prostriedkoch.
krok
Obráťte sa na vlastníka nehnuteľnosti, na ktorú chcete ponúknuť, alebo na realitného makléra, ktorý zastupuje vlastníka. Ak máte v úmysle zúčastniť sa aukcie nehnuteľností, obráťte sa na firmu, ktorá podujatie organizuje. Opýtajte sa predajcu alebo dražiteľa, ktoré dokumenty sú potrebné na preukázanie finančných prostriedkov. Niektorí ľudia vyžadujú dva mesiace bankových výpisov, zatiaľ čo iní potrebujú len posledné vyhlásenie. Ak plánujete predať investičné podiely, musíte mať výpisy z účtov 401 (k) alebo maklérskych spoločností. Keďže niektoré investície majú meniace sa denné hodnoty, niektorí predajcovia akceptujú iba dôkaz o finančných prostriedkoch zo štandardných bankových účtov. Môžete sa tiež opýtať, či predávajúci prijíma finančné prostriedky, ktoré sú k dispozícii prostredníctvom existujúcich kreditných kariet alebo domácich kapitálových liniek.
krok
Prejdite na internetovú stránku svojej banky. Vytlačte svoje najnovšie výpisy. Vytlačte všetky strany, pretože neúplné výpisy nie sú zvyčajne prijateľné. Ak máte v úmysle prevziať finančné prostriedky z 401 (k), požiadajte o vyhlásenie svojho správcu plánu. Vyjadrenie sprostredkovateľa môžete získať od svojho investičného zástupcu.
krok
Navštívte banku. Ak plánujete použiť finančné prostriedky uložené v vkladovom certifikáte, požiadajte zástupcu banky, aby vytlačil súhrnný prehľad o stave účtu. Musíte tiež požiadať o list podpísaný úradníkom banky, v ktorom uvediete, že máte dostatok finančných prostriedkov na zaplatenie za kúpu domov. Požiadajte o podobný list na overenie dostupných finančných prostriedkov prostredníctvom kreditnej karty alebo kreditnej karty. Požiadajte o vytlačenie súhrnného prehľadu o účte úverového riadku, ktorý zobrazuje dostupný zostatok.
krok
Zúčastnite sa aukcie alebo zariadite stretnutie s predávajúcim. Poskytnite kópie všetkých vašich dokumentov ako dôkaz o finančných prostriedkoch. Akonáhle budete akceptovaní, môžete sa uchádzať o nehnuteľnosť.