Čo je skutočný a hmotný osobný majetok?

Právne, hmotný majetok je akýkoľvek majetok, skutočný alebo osobný, ktorý sa môže dotknúť. Nehnuteľný majetok sa skladá z pozemkov alebo nehnuteľností, ktoré sa nedajú premiestniť alebo sú pripojené k nehnuteľnosti, ako sú budovy, ropa, plyn a nerasty a stromy. Osobný majetok je majetok, ktorý možno premiestniť, ako napríklad stroje, zariadenia a nábytok. Aj keď sa s ropou, plynom, nerastmi a stromami zaobchádza ako s nehnuteľnosťami, po ich ťažbe, ťažbe alebo zbere sa stávajú hmotným osobným majetkom.

Nehnuteľnosti, ako napríklad dom, sa nedajú presunúť z miesta ich umiestnenia.úver: Jean-nicolas Nault / iStock / Getty Images

Hmotný a nehmotný majetok

Nie všetky nehnuteľnosti sú hmatateľné. Napríklad duševné vlastníctvo, myšlienky a dobrá vôľa, čo je hodnota podniku nad rámec jeho aktív, sú všetky nehmotné aktíva, ktoré môžu byť vlastnené, ale nemajú fyzickú podstatu alebo existenciu. Vnútorný daňový úrad zatiaľ nezdanuje daňové myšlienky alebo myšlienky, kým sa nehmotný majetok neprevedie, neprevedie alebo nepredá, kedy sa stane zdaniteľným. Akonáhle je myšlienka patentovaná alebo chránená autorskými právami, ako je vynález alebo kniha, myšlienka sa stáva hmatateľnou, a preto môže byť speňažená a príjmy z predaja sú zdanené.

Nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti, alebo nehnuteľnosti, je hmotný majetok, ktorý je nehnuteľný. Veci, ako sú ropa, plyn, drahé kovy a stojace drevo, sú súčasťou pôdy. Ak sa však drevo z porastu odstráni, stane sa hmotným osobným majetkom. Ak predávate drevo, predaj sa považuje za kapitálový zisk a nie za bežný príjem. Okrem toho, zdanenie nehnuteľnosti je založené na hodnotenej hodnote nehnuteľnosti a nie na predpokladanej hodnote dreva alebo iného prírodného zdroja na pozemku.

Hmotný osobný majetok

Hmotný osobný majetok je v podstate akýkoľvek majetok, ktorý je možné presunúť. Niektoré štáty zdaňujú hmotný osobný majetok. Napríklad poľnohospodár v štáte s daňou z osobného majetku môže platiť dane zo svojho vozidla, poľnohospodárskeho traktora a dobytka. Ostatné štáty majú daň z obchodného majetku, ako sú zariadenia, vozidlá a počítače. Metóda zdanenia je založená na percentuálnom podiele hodnoty nehnuteľnosti.

Podnikanie vs. Individuálny reálny a hmotný majetok

Primárny rozdiel medzi obchodným majetkom a individuálnym majetkom je spôsob zdanenia a štát, v ktorom sa majetok nachádza. Či už teda uvažujete o začatí podnikania alebo plánujete kúpiť nový motorový čln, skontrolujte štátne zákony o zdaňovaní. Na váš skutočný a hmotný osobný majetok, ktorý ste neočakávali, sa môže vzťahovať daň.