Obsah:
Výpočet miestnych daní z nehnuteľností v miestnej škole v štáte New York, ak sú oprávnené na získanie programu STAR, nie je zložitý, ak poznáte aktuálne hodnotenie vašej nehnuteľnosti a výšku výnimky, na ktorú máte nárok. New York School daňový program pomoci, tiež známy ako STAR, poskytuje majiteľom domov v New Yorku čiastočné výnimky pre dane z majetku školy. Ak zarobíte menej ako 500 000 dolárov a vlastníte svoj domov, môžete mať nárok na základné oslobodenie od dane STAR. V rámci tohto programu je majiteľ domu oprávnený získať výnimku zo svojho majetkového posúdenia pri určovaní svojej daňovej povinnosti na miestnom školskom majetku.
krok
Stanovte hodnotu svojho majetku pre miestne dane z nehnuteľností. Váš miestny hodnotiteľ určí túto čiastku, ktorú si môžete prezrieť na predbežnom valci vašej obce, zverejňovanom každoročne zvyčajne do 15. mája. Kontaktné informácie miestneho hodnotiteľa môžete získať na účely získania hodnotenej hodnoty vášho majetku na webovej stránke Ministerstva daní a financií New Yorku.,
krok
Určite výšku oslobodenia od dane STAR, na ktorú máte nárok. Táto suma sa vypočíta vynásobením vyrovnávacej sadzby predchádzajúci rok vašej obce o 30 000 vynásobenej diferenčným faktorom predajnej ceny vášho kraja alebo výnimkou STAR predchádzajúceho roku vynásobenou koeficientom 0,89 podľa toho, ktorá suma je väčšia. Ministerstvo financií USA a Ministerstvo financií Spojených štátov amerických zverejňuje vypočítanú čiastku vyňatého poplatku za každú obec každoročne na svojej internetovej stránke.
krok
Odpočítajte základnú čiastku oslobodenia od dane z nehnuteľnosti z hodnoty nehnuteľnosti určenej vašim hodnotiteľom na účely miestnej dane z nehnuteľností. Napríklad, ak žijete v Albany County v meste Cohoes a vaša základná výnimka STAR je 17.340 dolárov a váš domov je hodnotenie 180.000 by ste odpočítať 17.340 dolárov z 180.000 dolárov, aby sa dospelo k hodnote vášho domova na účely dane z nehnuteľností na miestnej škole 162.660 dolárov.
krok
Získajte miestnu sadzbu dane z príjmu miestnych samospráv. Tieto údaje si môžete prezerať online na webovej stránke Ministerstva daní a financií v New Yorku, kde je možné údaje o školskej sadzbe triediť podľa krajov a obcí.
krok
Vynásobte miestnu sadzbu dane v miestnej škole sadzbou upravenou o hodnotu STAR, ktorú ste si vybrali, vynásobenou číslom 1000. Napríklad, ak váš život v meste Cohoes, kde je školská daňová sadzba 32,33 na tisíc hodnoty nehnuteľnosti a vaša domáca hodnota upravená na výnimku STAR je 162,660 USD, dlhujete 5,258,78 USD v miestnych školských daniach - rozdeľte 162 660 USD na 1 000 a vynásobte tento kvocient o 32,33.