Obsah:
- Čo je to daň Freeze
- Čo znamená prostriedok na zmrazenie daní
- Agentúry na posudzovanie daní
- Požiadavky na podanie
Úľava na dani z nehnuteľností pre seniorov je k dispozícii v mnohých štátoch. Úľava na dani z nehnuteľností nie je spravovaná na federálnej úrovni, ale skôr prostredníctvom samospráv. V mnohých prípadoch môže vlastník nehnuteľnosti požiadať o zmrazenie dane z nehnuteľností po dosiahnutí veku 65 rokov.
Čo je to daň Freeze
Zmrazenie majetkových daní umožňuje vlastníkovi nehnuteľnosti zachovať sadzbu dane z majetku v bežnom roku, často na celý život alebo na dobu trvania vlastníctva nehnuteľnosti. V prichádzajúcich krajoch môže byť hranica 65, zatiaľ čo v iných môže byť 70.
Čo znamená prostriedok na zmrazenie daní
Príkladom je Travis County, Texas, kde leží mesto Austin. Majitelia nehnuteľností, ktorí dosiahli vek 65 rokov môžu dostať zmrazenie dane z nehnuteľnosti tam. Ak majiteľ nehnuteľnosti zaplatí 1.000 dolárov ročne v dani z nehnuteľností, platí a je udelená zmrazenie majetku dane, to znamená, že bude platiť 1000 dolárov za rok, aj keď domáce štvorhra v hodnote a susedné domy podobne ocenia. Susedia bez zmrazenia daní by pravdepodobne platili výrazne vyššie daňové sadzby. To tiež znamená, že ak hodnoty nehnuteľností klesnú a dane z nehnuteľností klesnú na okolie, osoba s daňovým zmrazením môže naďalej platiť 1000 dolárov za rok.
Agentúry na posudzovanie daní
Majiteľ domu vo veku 65 rokov by sa mal obrátiť na miestny daňový úrad, aby zistil, či je k dispozícii zmrazenie dane. V mnohých prípadoch ide o úrad okresného hodnotiteľa. Úrad môže byť tiež nazývaný daňovým hodnotiacim okresom. Ak majiteľ domu nevie, komu sú jeho dane platené a má hypotéku s bezchybným účtom, jeho vyhlásenie pravdepodobne zaznamená daňovú agentúru.
Požiadavky na podanie
Požiadavky na podanie sa môžu líšiť podľa miestnej samosprávy a štátu. Napríklad v Santa Cruz County, Ariz., Napríklad, majitelia domov môžu byť oprávnení na to, aby bola zachovaná zmrazená plná peňažná hodnota ich primárneho bydliska za osobitných podmienok. Žiadosť musí byť podaná pred konkrétnym dátumom v rámci zdaňovacieho obdobia, aby sa na túto možnosť vzťahoval tento rok. Ak dátum uplynie, podanie vlastníka domu bude spracované na nasledujúci rok. Uplatňujú sa aj iné kvalifikátory. Príslušný domov musí byť primárnym bydliskom a musí byť najmenej dva roky. Len jeden z vlastníkov na titul musí mať aspoň 65 rokov. Existujú limity príjmu pre domácnosť.