Kroky predať domov usmrteného rodiča

Ak ste exekútorom majetku zosnulého rodiča, budete často cítiť, akoby ste kráčali po lane a zároveň rešpektovali práva iných príbuzných. Byť spravodlivý a citlivý na pocity každého môže dať vás do cross-hairs, takže hľadať radu od iných členov rodiny, kedykoľvek môžete. Dajte jasne najavo, že sa riadite pokynmi, ktoré zostali v závete, alebo ak nie je vôľa, dodržiavajúc želania iných príbuzných, ktorí sú na rovnakej úrovni ako vy.

Zapojte ostatných členov rodiny do procesu predaja vášho rodičovského domova.

Porozumenie posledným prianiam

Prečítajte si vôľu zosnulého dôkladne, aj keď advokát manipuláciu s majetkom mohol prečítať a vysvetliť dokument pre vás. S vedením advokáta by výdavky na majetok mali byť hradené až do konečného vyplatenia majetku. Zvážte všetky ponuky na majetku, ale snažte sa zastupovať najlepšie záujmy každého zákonného dediča. Môže to byť nepríjemné, ak sa členovia rodiny alebo ich manželskí partneri snažia využiť majetok. Snažte sa udržať emócie pod kontrolou. Dostať realitný maklér zapojený, akonáhle si môžete. Ak je to potrebné, môžu pre vás zasahovať s ostatnými, ktorí sa podieľajú na majetku.

Dajte domov na trh

Nájsť realitný maklér, ktorý pozná okolie a môže vám pomôcť na trhu a rýchlo predať majetok. Mali by vám poskytnúť analýzu trhu nedávno predaných porovnateľných nehnuteľností v susedstve, berúc do úvahy počet dní, ktoré boli na trhu, nehnuteľnosti na trhu a tie, ktoré boli nedávno stiahnuté. Určite predajnú cenu, ktorá je konkurencieschopná. Maklér by vám mal ponúknuť prehľad o ich marketingovej kampani, vrátane náhľadu kópie, ktorú budú používať na prezentáciu v miestnej službe viacerých zoznamov.

Vytvorte si svoju najlepšiu prezentáciu

Takmer každý domov na predaj môže ťažiť z čerstvej farby, dusených kobercov a niektorých inscenácií. To neznamená úplnú človeka, ale odstrániť neporiadok, osobné fotografie a nadbytok nábytku. Zlepšiť obrubník odvolanie predné dvore a zvýšiť svoj vchod, takže potenciálni kupujúci získať dobrý prvý dojem. Na akrylátovom stojane vedľa čerstvých kvetov na kuchynskom alebo jedálenskom stole umiestnite informačný list s informáciami o financovaní a informácie o financovaní. Voňavé sviečky okolo domu môžu osviežiť vzduch, a čisté biele uteráky a dekoratívne mydlo pridať pekný dotyk do kúpeľne.

Zatvorenie objektu

Stanovte spodný riadok a predpokladaný dátum predaja nehnuteľnosti na základe porovnateľných informácií o predaji v okolí. Urob si svoj majetok vyniknúť z konkurencie tým, že ponúka jednoročnú záruku na bývanie alebo iné výhody. Ak sa ponuky neuskutočnia, prehodnotte svoju cenu. Akonáhle príde prijateľná ponuka, venujte veľkú pozornosť detailom až do ukončenia. Ako gesto zvážte možnosť darovať trvalý pamätník pre svojho blízkeho. Dokonca aj pamätná doska na lavičke darovaného parku môže slúžiť ako pamätník vašej milovanej osoby.