Obsah:
Vlastnosti s obchodnými priestormi triedy A sa považujú za creme de la creme budov dostupných na trhu. Nájomníci si často vyberajú tento typ priestoru pre viac štvorcových záberov, viditeľnosť medzi ďalšími vysoko kvalitnými maloobchodníkmi a umiestnenie v oblastiach s vysokou návštevnosťou. Spotrebitelia môžu tieto obchody nájsť v bohatých komunitách.
umiestnenia
Priestory triedy A sa nachádzajú v novovybudovaných priestoroch v blízkosti hlavného mesta alebo vodného útvaru. Napríklad Park Place zmiešaný vývoj v Annapolise, Maryland inzeruje svoje obchodné priestory triedy A oproti West Street, vysokorýchlostnej dopravnej tepne, ktorú denne cestuje 25 000 vodičov.
Upscale Vývoj
Luxusný priestor triedy A je často kľúčovou súčasťou upscale vývoja zmiešaného použitia, ktoré zahŕňa high-end obchody, reštaurácie, dobré jedlo a byty. Napríklad luxusné centrum Annapolis Towne Centre v komplexe Parole si v luxusnom maloobchodnom priestore vyžiadalo najvýznamnejších nájomcov vrátane Brooks Brothers, Talbots a Anthropologie. Národný prístav nákupné rozvoj, ktorý sa nachádza na brehu rieky Potomac, domy 1 milión štvorcových stôp maloobchodné, reštaurácie a zábavný priestor. Niektoré z luxusných obchodov, ktoré National Harbor bol schopný prilákať patrí JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski a South Moon Under.
Vlastnosti
Nájomníci, ktorí podpíšu nájom na priestor triedy A sú ponúkaní zabalené vybavenie nenájdete v menej nákladné, staršie budovy. Priestor často prichádza s vysokými stropmi a vstupmi do baldachýnu. Prenajímatelia priestorov triedy A poskytujú nájomníkom možnosti pridania markíz a rôznych vchodových a butikových okien. Podniky, ktoré podpíšu nájom pre tento typ priestoru, majú často prístup do garáže a parkovacích miest.
Ekonomický vývoj
Priestor triedy A tiež môže byť kľúčovou zložkou hospodárskeho rozvoja v konkrétnej jurisdikcii. Priestory majú tendenciu čerpať špičkových nájomcov, čo zase priťahuje bohatých spotrebiteľov s vyšším disponibilným príjmom. Koncentrácia špičkových maloobchodníkov na trhu vytvára synergiu medzi obchodmi. Krajské vlády poskytujú stimuly na podnietenie rozvoja špičkových budov, aby prilákali luxusné maloobchodné predajne. Napríklad Arlington County vo Virgínii spustil marketingový plán zameraný na renováciu existujúcich nehnuteľností, aby mohol tieto luxusné maloobchodné predajne a reštaurácie umiestniť a zároveň povzbudzovať majiteľov budov k modernizácii ich budov.
Kancelárske priestory triedy A
Obchodné priestory triedy A sa často nachádzajú v blízkosti kancelárskych priestorov triedy A. Rovnako ako obchodné priestory triedy A, kancelárske priestory triedy A sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov. Špičkové kancelárske priestory ponúkajú množstvo funkcií, vrátane lobistov, najmodernejšej technológie a rezervovaného parkovania.