Mandy Moore - ktorá, úprimne povedané, nemôžeme premýšľať o tom, že bez toho, aby sme si zahrabali zbor na "Candy" - predala svoj dlhý domov v L.A za necelých 3 milióny dolárov. Moore kúpil v stredomorskom štýle pred 14 rokmi len za 1,7 milióna dolárov. 5-izbový, 5-kúpeľňový pozemok v superpoľahlej štvrti L.A. sa nachádza na samote a môže sa pochváliť vlastnou zenovou záhradou. Zoznam je stále na Trulia, a môžeme povedať.
Wow.
Len … wow.
Môžete teda očakávať, že váš domov ocenia ako Mandy?
Možno … možno nie. Priemerný domov oceňuje približne 5,5% ročne. Tak, že 100.000 dolárov domov kúpil minulý rok je pravdepodobne teraz stojí 105.000 dolárov. Ročná miera návratnosti Mandy bola o niečo nižšia ako 5%.
Domova je "hodnota" je len to, čo človek skutočne zaplatí za to, takže hodnotenia a odhady ocenenia sú v najlepšom prípade hádanie hry - ale ľudia, ktorí prevádzkujú tieto čísla sú veľmi, veľmi dobré na uhádnutie. Táto 5,5% ročná miera návratnosti je pre väčšinu z nás takmer istá vec.
Keď si kúpite domov, pravdepodobne trávite najviac peňazí, ktoré budete tráviť naraz. Nie je to situácia vstúpiť na ľahkú váhu. Ak to robíte čisto pre zisk, varujte - niektoré domy strácajú hodnotu, bubliny prasknú, štvrte sa zhoršujú. Ale to je všetko tak nepredvídateľné!
Dobrá rada: Nakupujte len to, čo si môžete dovoliť, poistiť všetko a investovať mimo svojho majetku.
Obrazy: Kevin Winter cez Getty Images; Trulia.com