Obsah:
Postupom času zbierajú aktíva aj spotrebitelia. Pre podniky to môžu byť vozidlá a zariadenia používané na vykonávanie práce, alebo počítače a tlačiarne umiestnené v kancelárii. Pre spotrebiteľov je to však všetko a okolo domu, ktorý vlastnia alebo prenajímajú. Ak sa podnik zavrie alebo majiteľ domu potrebuje rýchlo vyložiť tieto aktíva, predaj môže byť najrýchlejšou cestou. Ale skôr, ako plánujete predaj aktív, je dôležité poznať výhody a nevýhody. Hoci existuje niekoľko upozornení, môžete sa rozhodnúť, že darovanie alebo požičiavanie majetku dôveryhodnému príbuznému je lepšou voľbou na základe vašich vlastných potrieb.
Rýchle peniaze
Najväčšou výhodou predaja aktív sú peniaze, ktoré budete mať po dokončení finalizácie. Môžete použiť peniaze na zálohu na dom, alebo dať to k splateniu dlhu alebo nákup nových aktív.
Rýchla likvidácia aktív
Často, ak máte záujem zbaviť sa veľkého množstva položiek naraz, predaj aktív môže byť najlepšou voľbou. Pred presunom alebo predajom majetku zosnulého miloval, napríklad, aukcie môže priniesť v mnohých potenciálnych kupujúcich, takže by ste mohli mať všetko predané v priebehu niekoľkých hodín. To je oveľa efektívnejšie, než sa snaží predať a dať preč dom plný vecí.
Sklamanie Výsledky
Bohužiaľ, predaj majetku nie vždy prinášajú horný dolár pre každú položku, najmä ak predávate viac položiek naraz. Pri predaji obchodných aktív odborníci odporúčajú cenovú kalkuláciu každej položky jednotlivo a tento koncept môžete uplatniť aj pri predaji osobných aktív. Ak ste zodpovední za nastavenie ceny za každú položku, použite stránky ako Craigslist a eBay, aby ste sledovali rýchlosť pre použité položky, ako je tá vaša. Ak máte cenné aktíva, ako sú starožitnosti, môže to stáť za to dostať odhad od odhadcu pred dátumom predaja.
Daňové následky
Predtým, ako predáte akýkoľvek majetok, uistite sa, že rozumiete, akú daň z kapitálových ziskov môže uplatniť. Ak vlastníte aktívum za menej ako jeden rok, to, čo urobíte, bude klasifikované ako krátkodobý zisk. Inak je to dlhodobý zisk. Všetko, čo vlastníte, sa považuje za aktívum, a preto sú kapitálové zisky zo všetkých týchto položiek zdaniteľné. Avšak, ak stratíte peniaze na predaj osobných aktív, nemôžete nárokovať túto stratu na svojich daniach.
Predaj majetku môže byť skvelý spôsob, ako priniesť peniaze a zároveň vyložiť osobný majetok. Je dôležité, aby sme pochopili daňové dôsledky tvorby peňazí na takýto predaj pred uvedením vašich položiek na trh, pretože možno zistíte, že daň, ktorú dlhujete, sa dramaticky zníži na akýkoľvek zisk, ktorý urobíte.