Obsah:
V porovnaní s prenájmom existuje mnoho daňových výhod pre vlastníctvo domu. Vedieť, aké poplatky sú daňovo uznateľné môže ušetriť veľa času a bolesti hlavy, keď sa zdvíha daňový čas.
Poplatok za úver
To je poplatok veriteľa poplatky spracovať úver papierovanie a je zvyčajne 1 percento z úveru. Toto nie je daňovo uznateľný náklad.
Zľavové body
Body platené kupujúcimi alebo predávajúcimi na zníženie úrokových sadzieb alebo nákup iných hypotekárnych podmienok sa považujú za predplatené úroky a sú daňovo uznateľné. Body sa rovnajú 1 percentu z výšky úveru a často sa môžu zamieňať s poplatkom za poskytnutie úveru.
Daň z nehnuteľností
Všetky predplatené položky dane z nehnuteľnosti, ktoré musí kupujúci zaplatiť pri uzavretí, sú daňovo uznateľné. Typicky, kupujúci zaplatí minimálne tri mesiace majetkových daní vopred.
Predplatený úrok
Všetky úroky z hypoték sú daňovo uznateľné. Pri uzavretí na majetku, sú domáci kupujúci povinní platiť hypotekárne úroky dopredu pre každý deň vľavo v mesiaci.
obmedzenia
V niektorých prípadoch dlžníci zarobia príliš veľa peňazí, aby boli oprávnení na všetky zrážky. Informujte sa u svojho účtovníka, aby ste prediskutovali obmedzenia príjmov z odpočtov dane z nehnuteľností.